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69700 Beauvallon 1,615 SF of Flex Space Available

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  • 1,615 SF
  • 3/6/9
  • $18.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $30,619 CAD/YR HT-HC $2,552 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: $4,593 CAD
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 1,615 SF 3/6/9 $18.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $30,619 CAD/YR HT-HC $2,552 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
1,615 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $30,619 CAD/YR HT-HC $2,552 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
-
Available
Now

Ground

Size 1,615 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.96 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition -
Available Now

  • Agency Fee: $4,593 CAD
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 24’7”

PROPERTY OVERVIEW

Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités neuf situé dans une zone d'activités récente et calme, idéalement placé dans le sud-ouest de Lyon. Ce bien se compose d'une partie bureaux d'environ 15 m² en excellent état, d'un espace douche et sanitaires, ainsi que d'une grande zone d'activités offrant 7,5 mètres de hauteur sous plafond, une dalle béton et une porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 3,5 m. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à l'autoroute (7 minutes de Givors) et aux communes de Brignais et Saint-Genis-Laval (15 minutes). Ce local est parfaitement adapté pour une TPE, une PME ou un artisan à la recherche d'un espace neuf, fonctionnel et prêt à l'emploi. Loyer : 1 580 € / HT mois Taxe foncière : 900 € / an Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT (soit 2 844 € HT) Bail commercial 3/6/9 ans. Honoraires de 2 844 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37780077

  • Date on Market: 2025-09-20

  • Last Updated:

  • Address: 69700 Beauvallon

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