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  • 3,444 SF
  • 3/6/9
  • $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $53,554 CAD/YR HT-HC $4,463 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: $8,033 CAD
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,444 SF 3/6/9 $15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $53,554 CAD/YR HT-HC $4,463 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
3,444 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$15.55 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $53,554 CAD/YR HT-HC $4,463 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
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Ground

Size 3,444 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $15.55 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: $8,033 CAD
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Lyon Extramuros vous propose à la location un local d'activités de 320 m² situé dans le Sud de Lyon, entre Mornant et Givors, au sein d'une petite zone d'activités agréable. Le bien comprend : - Une cour privative et close de 130 m² permettant le stationnement et le stockage - Un espace de stockage de 225 m² avec dalle béton, porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, triphasé, point d'eau et une hauteur allant de 3,5 à 5 mètres - Des bureaux d'environ 50 m² en très bon état avec chauffage et fibre, des locaux sociaux d'environ 20 m² comprenant deux sanitaires, une douche et un espace repos/kitchenette - Une mezzanine de 25 m² destinée au stockage léger. L'accès aux axes routiers est très facile, à seulement 4 minutes de la route de Lyon et 6 minutes de l'A47. Loyer : 2 800 € HT/mois Bail commercial 3/6/9 Paiement mensuel avec révision annuelle Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou demande de visite.

Property Facts

Building Size
3,444 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39900800

  • Date on Market: 2026-03-25

  • Last Updated:

  • Address: 69700 Beauvallon

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