69700 Beauvallon 3,477 SF of Flex Space Available

Ce local d'activité à louer à Beauvallon offre une surface totale de 350 m², répartie entre 300 m² d'espace de stockage et 25 m² de bureaux aménagés. Situé entre Mornant et Givors, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour vos activités professionnelles. Le bien dispose d'une cour privative à l'avant du lot, permettant un accès aisé, ainsi que de trois places de parking réservées. La configuration des espaces permet également d'envisager l'installation d'une mezzanine pour augmenter la surface utile selon vos besoins. Fonctionnel et bien situé, ce local répond aux attentes des artisans et professionnels à la recherche d'un lieu adapté à leur activité. La proximité de l'autoroute A47 facilite les déplacements et l'accessibilité du site. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Cour privative de 120 m² Cour de déchargement Accès plain-pied pour camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Plinthes périphériques Vestiaires Sanitaires avec douche Parking 3 places Bureaux cloisonnés Accès PMR Sanitaires PMR Chauffage électrique Porte sectionnelle électrique Tri phasé Air comprimé possible Structure en aggloméré Isolation Charpente métallique Sol en dalle industrielle Pont roulant Hauteur libre minimale sous poutre 3 m Hauteur libre maximale sous poutre 6 m Situation/Transports : Autoroute A47 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC