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33130 Bègles Flex Condo Unit Offered at $3,227,119 CAD

Bègles 33130

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Description

En exclusivité le cabinet FAIR-RE vous présente un bâtiment d'activités à louer/ ou à vendre situé au coeur de la ZI de Bègles, en accès immédiat à la voie rapide des quais. Le site clos et sécurisé dispose d'un vaste foncier résiduel permettant à tout type d'activités de s'y installer. Site clos et sécurisé Foncier résiduel Stockage extérieur Bureaux climatisés Show-room Kitchenette Salle de réunion Immeuble indépendant Surface RDC : 865 m² Surface terrain : 3851 Haut. libre min. ss poutre : 4,45 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 11,625 SF
  • Flex
  • $3,227,119 CAD ($277.60 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $0.28 CAD/SF/YR
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.28 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 11,625 SF Flex $3,227,119 CAD ($277.60 CAD/SF) -

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Unit Size
11,625 SF
Condo Use
Flex
Price
$3,227,119 CAD ($277.60 CAD/SF)
NOI
-
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Unit Size 11,625 SF
Condo Use Flex
Price $3,227,119 CAD ($277.60 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.28 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $3,227,119 CAD Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Unit Size 11,625 SF Property Type Flex (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $3,227,119 CAD
Unit Size 11,625 SF
No. Units 1
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 5 35 31 78 32

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  • Listing ID: 41034055

  • Date on Market: 2026-06-23

  • Last Updated:

  • Address: 33130 Bègles

The Industrial Property at 33130 Bègles is currently available for Sale. Contact Fair-Re Bordeaux for more information.

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Flex in Bègles for sale Building Photo- Image 1 of 7
Espace de travail moderne avec accès facile et stationnement disponible.
Flex in Bègles for sale Interior Photo- Image 2 of 7
Espace intérieur spacieux et polyvalent, idéal pour diverses activités.
Flex in Bègles for sale Interior Photo- Image 3 of 7
Espace de travail spacieux avec un éclairage naturel optimal.
Flex in Bègles for sale Interior Photo- Image 4 of 7
Espace intérieur spacieux et adaptable pour divers usages professionnels.
Flex in Bègles for sale Interior Photo- Image 5 of 7
Bureau lumineux avec une ambiance calme et professionnelle.
Flex in Bègles for sale Building Photo- Image 6 of 7
Bâtiment spacieux avec terrain, idéal pour divers projets.
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33130 Bègles

"33130 Bègles"

+33 5 35 31 78 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Activités 215 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
RDC Activités 650 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 215 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 080 88,89 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 851,85 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 1 080 m²
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