Ce bâtiment d'activités mixte d'environ 900 m² est proposé à la vente sur un terrain indépendant de 2 800 m² situé au cœur de la zone industrielle des 2B à Béligneux. L'ensemble se compose de deux lots d'activités et de bureaux, répartis sur trois niveaux. Une réserve foncière d'environ 1 300 m² constructibles complète ce bien. Le terrain résiduel goudronné sert actuellement de parking privatif, offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable pour les utilisateurs et visiteurs du site. Le bâtiment, récent et en très bon état, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A42, permettant un accès rapide vers Lyon en moins de 30 minutes. Cette localisation facilite également les déplacements professionnels et logistiques. Ce bien constitue une opportunité pour des entreprises à la recherche de locaux modernes et fonctionnels dans une zone d'activité dynamique, dotée d'un environnement propice au développement.
Bâtiment indépendant
Fibre optique
Accès PMR
Sanitaires PMR
Climatisation
Revêtement au sol plastique
Revêtement au sol moquette
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Puissance électrique 36 kva
Bardage double peau
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Vestiaires
Sanitaires
Archives
Eclairage
Cloisonnés
Faux plafond
Chauffage individuel électrique
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 2 T/m²
Couverture bac acier
Surface RDC 358,74 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42
Autoroute A46
SNCF Gare TER de La Valbonne
