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  • 2,368 SF
  • 3/6/9
  • $11.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $27,830 CAD/YR HT-HC $2,319 CAD/MO HT-HC
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    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $707.34 CAD/YR $58.95 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,368 SF 3/6/9 $11.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $27,830 CAD/YR HT-HC $2,319 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,368 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $27,830 CAD/YR HT-HC $2,319 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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  • 2,906 SF
  • 3/6/9
  • $11.62 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $33,761 CAD/YR HT-HC $2,813 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $868.10 CAD/YR $72.34 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
  • Security Deposit: 3 months of rent
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  • 2,368 SF
  • 3/6/9
  • $11.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $27,830 CAD/YR HT-HC $2,319 CAD/MO HT-HC
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    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $707.34 CAD/YR $58.95 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 10,764 SF
  • 3/6/9
  • $11.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $126,501 CAD/YR HT-HC $10,542 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Rental Charges:
    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $3,215 CAD/YR $267.93 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 2,906 SF 3/6/9 $11.62 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $33,761 CAD/YR HT-HC $2,813 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 2,368 SF 3/6/9 $11.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $27,830 CAD/YR HT-HC $2,319 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 10,764 SF 3/6/9 $11.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $126,501 CAD/YR HT-HC $10,542 CAD/MO HT-HC Flex - Now

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Size
2,906 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.62 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $33,761 CAD/YR HT-HC $2,813 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
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Ground

Size
2,368 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $27,830 CAD/YR HT-HC $2,319 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Ground

Size
10,764 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.75 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $126,501 CAD/YR HT-HC $10,542 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Size 2,906 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.62 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

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    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $868.10 CAD/YR $72.34 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 2,368 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

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    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $707.34 CAD/YR $58.95 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 10,764 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $3,215 CAD/YR $267.93 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

Au sein d'un site clos et sécurisé à Belleville-en-Beaujolais, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 1 490 m² divisibles en 2 lots à partir de 270 m². Le lot de 1 220 m² dispose de 2 grandes portes sectionnelles, de 2 ponts roulants de 3,2 tonnes, et d'un accès PL aisé. Le bâtiment traversant offre une double façade, permettant à la fois une visibilité commerciale depuis un axe passant et une zone de chargement adaptée aux poids lourds. Idéal pour une activité industrielle ou de production. Disponible immédiatement ! Location Locaux d'Activités dont 1 équipé de 2 ponts roulants de 3,2T à Belleville-en-Beaujolais (69220) - 1490 m² divisibles à partir de 270 m² Accès de plain-pied / Accès semi Parkings extérieurs Lot 2 de 1 220 m² : 2 portes sectionnelles (4m x 4,5 m) 2 ponts roulants de 3,2 T Charpente métallique Hauteur libre de 7 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier isolé Sol : dalle béton Tarif jaune Triphasé 3 aérotherme gaz Bureaux Cloisons amovibles Sanitaires Vestiaire avec douche Situation/Transports : Autoroute Accès par l'autoroute A6 SNCF Gare de Belleville sur Saône à 600 m Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39884262

  • Date on Market: 2026-03-24

  • Last Updated:

  • Address: 69220 Belleville-en-Beaujolais

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 000 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 220 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 1 220 Immédiate 78,69 HT/HC/m²/an 2 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2
Activités 270 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 270 Immédiate 77,78 HT/HC/m²/an 2 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3
Total 1 490 m²
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