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69220 Belleville-en-Beaujolais 66,736 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès rapide à l’A6
- Construction béton et métal
- Bâtiment livré en 2024
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
CGI REAL ESTATE LYON vous présente un bâtiment récent idéalement situé à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement 6 minutes de l'A6. Edifié en 2024, ce bâtiment développe une surface totale de 6 200 m² environ comprenant 5 900 m² d'atelier et 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés, répartis sur 2 niveaux. Implanté sur un terrain de 11 200 m², le site dispose également de 35 places de stationnement, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Portes sectionnelles : 2 de 6.4X4.5m - Quai : 2 niveleurs hydrauliques - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Structure métallique - Structure béton - Hauteur utile : 9.5m - Dallage : 4T/m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Loading Docks
- Finished Ceilings: 29’6”
- Hauteur utile : 9.5m
- 35 places de parking
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Dallage : 4T/m²
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 66,736 SF | 3/6/9 | $11.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.96 CAD/SF/MO HT-HC $771,120 CAD/YR HT-HC $64,260 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | TBD |
Ground
| Size |
| 66,736 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.96 CAD/SF/MO HT-HC $771,120 CAD/YR HT-HC $64,260 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| TBD |
Ground
| Size | 66,736 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.55 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | TBD |
CGI REAL ESTATE LYON vous présente un bâtiment récent idéalement situé à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement 6 minutes de l'A6. Edifié en 2024, ce bâtiment développe une surface totale de 6 200 m² environ comprenant 5 900 m² d'atelier et 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés, répartis sur 2 niveaux. Implanté sur un terrain de 11 200 m², le site dispose également de 35 places de stationnement, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Portes sectionnelles : 2 de 6.4X4.5m - Quai : 2 niveleurs hydrauliques - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Structure métallique - Structure béton - Hauteur utile : 9.5m - Dallage : 4T/m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 2 Loading Docks
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 29’6”
- Dallage : 4T/m²
- Hauteur utile : 9.5m
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- 35 places de parking
Property Overview
Édifié récemment sur un terrain indépendant, ce bâtiment bénéficie d’une conception moderne associant structure métallique et structure béton afin d’assurer robustesse et pérennité. Le site profite d’une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A6, accessible en quelques minutes seulement, offrant une connexion rapide vers Lyon, Mâcon et les principaux axes logistiques de la région. Son implantation à Belleville-en-Beaujolais constitue un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et efficacité opérationnelle. L’ensemble immobilier a été conçu pour répondre aux standards actuels des utilisateurs industriels et logistiques avec des prestations adaptées aux flux poids lourds et aux besoins des exploitants.
Property Facts
Presented by
"69220 Belleville-en-Beaujolais"
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