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V-31 Beniparrell 2.58 Acres of Industrial Land Offered at $5,619,687 CAD in Beniparrell, Valencia 46469
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Investment Highlights
- Suelo industrial ubicado en Beniparrell (Valencia).
- Accesos principales mediante V-31 y proximidad a la A-7.
- Entorno compuesto por polígonos industriales y áreas logísticas.
- Cercanía a la estación de Cercanías de Silla y líneas de autobús interurbano.
Executive Summary
Suelo terciario e industrial ubicado en el Polígono Industrial Vereda Norte, en el municipio de Beniparrell, Valencia. La parcela se sitúa en una zona consolidada del polígono, con fachada a tres calles y una superficie de 10.442 m2.
La finca presenta una edificabilidad de 1 m2s/m2t y una ocupación máxima del 85%. La altura permitida es de 12 m., con un máximo de tres plantas. La parcela, de forma rectangular, admite usos terciarios, logísticos e industriales. No se establecen retranqueos y la parcela mínima es de 500 m.
El entorno inmediato forma parte del Polígono Industrial Vereda Norte, junto a la zona de Font de Penella Pollancar Piquet. Se trata de un área con equipamientos e infraestructuras completas y con actividad empresarial consolidada.
El acceso por transporte privado se realiza a través de la V-31 y la CV-33, situándose el enlace con el By-Pass (A-7) a unos 8 minutos. El Puerto de Valencia se encuentra a 26 minutos, el aeropuerto a 21 minutos y la ciudad de Valencia a 20 minutos. En transporte público, la zona dispone de la línea C1.
Property Facts
| Price | $5,619,687 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Industrial |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 2.58 AC |
| Price | $5,619,687 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Industrial |
| Total Lot Size | 2.58 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $5,619,687 CAD | Lot Size | 2.58 AC |
| Price Per AC | $2,177,936.88 CAD |
| Price | $5,619,687 CAD |
| Price Per AC | $2,177,936.88 CAD |
| Lot Size | 2.58 AC |
Puntos de interés: Primera línea V-31. Edificabilidad: 1 m2s/m2t. Ocupación: 85%. Usos: Terciario/Industrial. Altura Permitida: 12 m. Nº alturas: 3. Forma rectangular. Comercial/Logística/Industrial.
Description
The property is an industrial land located in the municipality of Beniparrell, within the province of Valencia. Nearby, there are various established industrial parks and business areas, such as the Beniparrell Industrial Park and nearby industrial areas in the neighboring municipalities of Silla and Almussafes. There are also logistical infrastructures and activity centers linked to industry and transportation, with no significant presence of cultural or institutional facilities in the immediate surroundings. Access to the area is mainly via private transportation through roads like the V-31, which connects Beniparrell with Valencia and other localities in the metropolitan area. There are also connections to the A-7 just a few kilometers away, facilitating travel to the north and south of the province. Regarding public transportation, intercity bus lines operating in the region offer connections to nearby municipalities, while the nearest commuter train station is in Silla, accessible by road travel.
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Inmoking
Presented by
V-31 Beniparrell
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