Your email has been sent.
68126 Bennwihr SF Retail Condo Unit Offered at $1,045,487 CAD
Some information has been automatically translated.
Description
Le local proposé est situé dans la zone commerciale de Bennwihr. Il se compose d'une surface de 1.200 m2 environ en rdc, divisible en 3 lots de 400 m2 environ. Les locaux sont livrés "bruts de béton, fluides en attente" mais peuvent être aménagés selon besoins spécifiques avec participation. Il est complété par un grand parking en foisonnement avec le magasin Aldi. Située au coeur de la Route des Vins d'Alsace, à mi-chemin entre Colmar (environ 10 km) et Ribeauvillé, la zone commerciale de Benwihr s'est imposée comme un pôle d'achats majeur et pratique pour les habitants du Centre-Alsace et les touristes de passage. Son emplacement stratégique, facilement accessible depuis la D83 (route des Vins) et proche de l'autoroute A35, en fait un lieu très fréquenté. Contrairement à certaines zones commerciales périurbaines impersonnelles, celle de Benwihr bénéficie d'un cadre agréable, avec une vue dégagée sur les collines viticoles alentour. La zone regroupe une large gamme d'enseignes, principalement organisées autour de grandes surfaces spécialisées, permettant de faire ses achats en un seul lieu : - Équipement de la maison et jardinage :Leroy Merlin, But, Conforama. - Mode et textile :Gifi, Kiabi, La Halle aux Chaussures. - Sports et loisirs :Intersport, Culture Vélo. - Électroménager et high-tech :Electro Dépôt. - Automobile et équipement auto :Norauto, Feu Vert, un centre Auto (BMW, Mini...). - Animalerie : - Restauration rapide :Plusieurs enseignes de fast-food et snacks sont présentes pour une pause.En résumé, la zone commerciale de Benwihr est un pôle pratique et complet, parfait pour les courses et l'équipement du quotidien, tout en profitant d'une situation privilégiée au pied des vignobles alsaciens. - Exutoires de fumées - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parking Extérieur - Porte(s) sectionnelle(s) manuelle(s) - Skydômes - Sol en dalle béton - Toiture en bac acier isolé - Exceptionnelle situation en coeur de zone. - Local sur axe passant à côté du magasin ALDI nombreux stationnements.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 4,305 SF | Retail | $1,045,487 CAD ($242.85 CAD/SF) | - |
Unit 1
| Unit Size |
| 4,305 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,045,487 CAD ($242.85 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 1
| Unit Size | 4,305 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,045,487 CAD ($242.85 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| À vendre à Bennwihr, au cœur de la zone commerciale et sur un axe passant à proximité immédiate du magasin Aldi, ensemble commercial neuf d’une surface totale d’environ 1 200 m² en rez-de-chaussée, divisible en trois lots indépendants de 400 m² chacun. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente et peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques de l’acquéreur avec participation. Chaque lot est proposé au prix de 650 000 €, honoraires acquéreur de 5 % HT en sus. Le site bénéficie d’un grand parking extérieur en foisonnement, d’une ossature et charpente métallique, de murs en bardage double peau, d’une toiture en bac acier isolé, d’un sol en dalle béton, de skydômes et de portes sectionnelles manuelles. Disponibilité immédiate. Taxe foncière annuelle de 5 660 €.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Implanté au cœur de la Route des Vins d’Alsace, à mi-chemin entre Colmar et Ribeauvillé et à proximité directe de la D83 et de l’A35, ce programme commercial neuf profite d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle d’achats majeur du Centre-Alsace. Entouré d’enseignes nationales attractives dans l’équipement de la maison, la mode, le sport, l’automobile et la restauration, il bénéficie d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Sa divisibilité, sa visibilité et ses nombreux stationnements en font une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement commercial dynamique et attractif.</li></ul> |
Property Facts
| Price | $1,045,487 CAD | Property Type | Retail (Condo) |
| Unit Size | 4,305 SF | Sale Type | Owner User |
| No. Units | 1 |
| Price | $1,045,487 CAD |
| Unit Size | 4,305 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
-
1Deal
Presented by
"68126 Bennwihr"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.