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95340 Bernes-sur-Oise 6,803 SF of Industrial Space Available
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $33,689 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $15,314 CAD/YR $1,276 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Cellules 8 et 9 | 6,803 SF | 3/6/9 | $16.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $112,243 CAD/YR HT-HC $9,354 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground - Cellules 8 et 9
| Size |
| 6,803 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $112,243 CAD/YR HT-HC $9,354 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Cellules 8 et 9
| Size | 6,803 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $33,689 CAD
-
Rental Charges: $2.25 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $15,314 CAD/YR $1,276 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Idéalement situé dans la nouvelle zone commerciale de Bernes-Sur-Oise be?ne?ficiant d'une visibilite? et accessibilite? exceptionnelles sur un rond point entre la D924: 14 000 ve?hicules /Jour. Je vous propose à la location un local d'activité de 632,33 m2 (Réunification de 2 cellules). Implantation prochaine d'un véritable lieu de vie avec : supermarché, crèche, restaurant ... Localisation : D924 : 14 000 ve?hicules /Jour AutoRoute A16: 6 minutes Zone commerciale de Chambly des Hauts Vents: 5 minutes Accolé à un nouveau village d'activité Caractéristiques techniques : 632,33 m2 (Atelier : 536,83 m2 + Mezzanine : 95,5 m2) réunification de 2 cellules (8 et 9) Neuf Places de parkings communes en foisonnement en face du local (71 places) Brut de béton / fluides en attente / vitrine posée Conditions financières : Loyer de 69 556€/HT/HC/AN soit 5 796€/HT/HC/mois Charges locatives (Provisions) : 9 485€/HT/AN Taxe Foncière : en cours Type de Bail : 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILC Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur N'hésitez pas à me joindre au 07 63 03 90 79 pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 20 866 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 790 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 388 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances
Industrial Facility Facts
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Avinim Réseau Brokers
Presented by
"95340 Bernes-sur-Oise"
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