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67170 Bernolsheim 4,026 - 24,154 SF of Flex Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,596 CAD/YR $299.63 CAD/MO
-
Property Tax: $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,775 CAD/YR $314.61 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
-
Rental Charges: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,596 CAD/YR $299.63 CAD/MO
-
Property Tax: $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,775 CAD/YR $314.61 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ste B - Mby/10 | 4,026 SF | 3/6/9 | $13.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $55,617 CAD/YR HT-HC $4,635 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ste B - Mby/13 | 4,026 SF | 3/6/9 | $12.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $49,140 CAD/YR HT-HC $4,095 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ste B - Mby/10
| Size |
| 4,026 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.15 CAD/SF/MO HT-HC $55,617 CAD/YR HT-HC $4,635 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste B - Mby/13
| Size |
| 4,026 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $49,140 CAD/YR HT-HC $4,095 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste B - Mby/10
| Size | 4,026 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,596 CAD/YR $299.63 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,775 CAD/YR $314.61 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
Ste B - Mby/13
| Size | 4,026 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,596 CAD/YR $299.63 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,775 CAD/YR $314.61 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 244 m² de locaux à usage d'activités, situés dans la zone d'activités de Bernolsheim / Brumath, au nord de Strasbourg. Ces locaux sont composés de 6 cellules de 374 m² chacune. Chaque cellule est composée d'un hall d'environ 300 m² avec porte sectionnelle électrique ainsi que d'une mezzanine, aménagée en bureaux selon lot. Les lots 12 et 13 sont bruts, fluides en attente. 4 places de parking sont attribuées à chacun des lots. Bernolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Strasbourg - Brumath - Saverne. Idéalement située, cette commune se trouve à seulement 20 minutes au nord de Strasbourg via l'autoroute, à 20 minutes de la gare de Strasbourg et à 30 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Un cadre de vie attractif alliant accessibilité et sérénité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment bi-face - RT 2012 (Règlementation thermique) - Accès PMR - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - HALL : - Sol béton - Charge au sol entrepôt : 3 tonnes/m² - Trappes de désenfumage - Eclairage luminaires gamelle - Porte sectionnelle électrique x1/lot - Dimensions porte : 3,5 x 3,5 m avec poteaux de protection - Hauteur sous plafond : 7m - Chauffage par chaussette sur pompe à chaleur - Accès camion - BUREAUX (selon lot) : - Bureaux aménagés en mezzanine - Charge au sol mezzanine : 350 kg/m² - Sol thermoplastique - Murs peints - Faux plafond avec pavés led - Plinthes périphériques / Prises RJ 45 - Climatisation réversible - Sanitaire PMR - 4 bornes IRVE en foisonnement
Distribution Facility Facts
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
Presented by
"67170 Bernolsheim"
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