Zona Pueblo 0.16 Acres of Residential Land Offered at $475,109 CAD in Bernuy de Porreros, Segovia 40190

Ref.: 5043
Se ofrece en venta un solar urbano de 658 m2 ubicado en Bernuy de Porreros, municipio situado a aproximadamente 13 minutos de la ciudad de Segovia, con acceso mediante la A-601 y la carretera SG-V-2226. La parcela cuenta con fachada a tres calles, una característica que favorece la accesibilidad, la distribución de accesos y el aprovechamiento urbanístico del suelo.
Según la información disponible, el terreno permite el desarrollo de vivienda en bloque con una edificabilidad del 70%, equivalente a aproximadamente 461 m2 edificables. La ordenación indicada contempla una altura de baja más dos plantas, lo que ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial adaptado a la normativa urbanística aplicable.
La proximidad a Segovia proporciona conexión con servicios administrativos, educativos, sanitarios y comerciales de ámbito comarcal y provincial, mientras que Bernuy de Porreros mantiene un entorno residencial consolidado dentro del área de influencia de la capital segoviana. La combinación de accesibilidad, configuración a tres calles y capacidad edificatoria convierte a este activo en una oportunidad para promotores, constructores o inversores interesados en el desarrollo residencial en una localidad con conexión directa a uno de los principales núcleos urbanos de Castilla y León.