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25000 Besançon 12,217 SF Office Building $1,387,992 CAD ($113.61 CAD/SF)
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SALE NOTES
Un immeuble de bureaux avec parkings et garages entièrement aménagé sur 4 niveaux aménagé comme suit :
- Au sous-sol pour 237m² SHON: deux garages / hangar, une chaufferie qui abrite la chaudière gaz, un local informatique / Serveur et 4 locaux annexes.
- Au RDC pour 361m² SHON: 10 bureaux, des sanitaires et vestiaires.
- Au R+1 pour 360m² SHON : 12 bureaux, des sanitaires et vestiaires.
- Au R+2 pour 177m² SHON : 2 grands espaces pouvant servir de bureaux, de salle de réunion ou de salle de formation, un espace kitchenette et des sanitaires.
Des escaliers et un ascenseur permettent de rejoindre tous les niveaux.
Système de chauffage :
- Chaudière GAZ de 2001 et système de refroidissement par PAC réversible électrique.
Parking :
- Parking privatif + mutualisé à l'ensemble immobilier.
Le bâtiment de bureaux fait parti d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial de plus de 5 400m² de bâti sur plus de 22 911m² de terrain.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec une entrée indépendante.
L'accessibilité se veut très aisée avec un parking relais en mitoyenneté et le tram à proximité immédiate.
CONDITIONS DE LA VENTE :
- Prix du bien : 800 000 euros.
-Honoraires en sus : 6%HT du prix du bien soit 48 000 eurosHT.
Nous contacter pour de plus amples informations.
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
PROPERTY FACTS
ABOUT BESANÇON, 25000
Square Habitat Agency offers for sale: An office building with parking spaces and garages, fully equipped across 4 levels, arranged as follows: - **Basement (237m² GFA)**: Two garages/warehouse, a boiler room housing the gas boiler, an IT/server room, and four additional storage rooms. - **Ground floor (361m² GFA)**: 10 offices, restrooms, and changing rooms. - **First floor (360m² GFA)**: 12 offices, restrooms, and changing rooms. - **Second floor (177m² GFA)**: Two large spaces that can be used as offices, meeting rooms, or training rooms, a kitchenette area, and restrooms. Access to all levels is provided via stairs and an elevator. **Heating system:** - 2001 gas boiler and reversible electric heat pump for cooling. **Parking:** - Private parking + shared parking within the entire property complex. The office building is part of a larger commercial and tertiary real estate complex, totaling over 5,400m² of built space on a 22,911m² plot. The site is fully fenced and secured, with an independent entrance. Accessibility is very convenient, with a nearby park-and-ride facility and immediate proximity to the tram. **SALE CONDITIONS:** - Property price: €800,000. - Additional fees: 6% excluding VAT of the property price, i.e., €48,000 excluding VAT. Contact us for more information. (7.20% including VAT fees payable by the buyer.)
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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON COMPTE MERE
Presented by
"25000 Besançon"
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