25000 Besançon 11,055 SF of Flex Space Available

L'agence square habitat vous propose à la location : Un local commercial / d'activité au coeur de la zone d'activité prisée de TREPILLOT d'une surface totale de 1027m². Les locaux profitent d'une belle visibilité commercial au centre d'une copropriété dédié aux professionnels. Les locaux sont actuellement aménagés comme suit : - Une partie bureaux / locaux sociaux d'environ 327m² avec 9 bureaux, une cuisine et salle de pause, des vestiaires ainsi que des locaux techniques. - Une partie stockage / production d'environ 700m² avec vestiaires (sanitaires et douches). Les locaux profitent de la climatisation réversible dans les bureaux ainsi qu'un système de chauffage au gaz dans la partie atelier. Le bien est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Parking : 10 places privatives + parking visiteurs à disposition de l'ensemble des copropriétaires et de leurs visiteurs. Disponibilité : 01/01/2025. Conditions locatives : - Loyer annuel HT et HC : 81 000 euros. - Honoraires d'agence charge preneur : 15% ht du loyer annuel ht. Nous contacter pour de plus amples informations.