35830 Betton 140 SF of Office Space Available

Au sein d'un espace dédié aux professions du bien-être, situé rue des Vanniers, en face d'une crèche et d'une salle de sport, ensemble de 8 bureaux à louer dans un bâtiment fonctionnel avec hall d'entrée lumineux. Bureaux d'environ 13 à 21 m², offrant des prestations homogènes : point d'eau, sol stratifié, placard, fenêtre avec volet roulant, prise Ethernet et isolation phonique renforcée. Loyer : 20 Euros / m² / mois, hors charges, sans TVA. Charges intégrées au loyer, réparties au tantième de la surface occupée. Espaces communs : réfectoire, douche, sanitaires hommes (PMR) et femmes, éclairage LED. Local vélo à disposition. Stationnement : - Foisonnement de stationnement sécurisés - Parking public à proximité immédiate Bâtiment raccordé à la fibre, bénéficiant d'une bonne accessibilité en transports en commun, avec gare SNCF et arrêt de bus à proximité. Bureaux disponibles : 12m² : 300Euros / mois 13m² : 330Euros / mois 18m² : 400Euros / mois 19m² : 420Euros / mois 20m² : 450Euros / moisCharges comprenant électricité, eau, internet, entretien intérieur et extérieur de 5Euros / m² par mois. DPE En cours - Type de bail : Convention d'occupation précaire - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois NET