33750 Beychac-et-Caillau 5,759 - 32,076 SF of Space Available

A LOUER ENTREPOT/CHAMBRES FROIDES/BUREAUX 2980 m² - BEYCHAC ET CAILLEAU (33) - A Saisir ! BNP PARIBAS REAL ESTATE Bordeaux vous propose à la location au coeur de la zone dynamique de Beychac et Cailleau, un bâtiment clos et indépendant de 2980 m² dont 535 m² de bureaux équipé de chambres froides positives   Le bâtiment clos et indépendant construit en 2012 sur une parcelle de 7350 m² se compose de :   - 535 m² env : bureaux et locaux sociaux - 785 m² env : zone de production T° ambiante - 287 m² env : laboratoire / stockage + 4°C - 1055 m² env : zone expédition - 208 m² env : chambres froides + 4° C   - 37 m² env : atelier - 15 m² env : bureau expédition - 8 quais PL - 30 places de pkg VL - bureaux climatisés - Vestiaire femmes - Vestiaire hommes   Financier :    Loyer évolutif sur les 3 premières années :  55 /m²/HC/HT pour la première année soit 163 900 euros HT 60 /m²/HC/HT pour la deuxième année soit 178 800 euros HT 65 /m²/HC/HT pour la troisième année soit 193 700 euros HT   N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information. Desserte routière : A89 à 5 minutes Etat de l'immeuble : Récent Etat des locaux : Etat d'usage Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Charpente : Oui Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès à quai : 8 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Oui Locaux sociaux : Oui Autre élément activité : sanitaires