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95870 Bezons 5,576 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Secteur dynamique : ZI des Bords de Seine à Bezons.
- Voirie lourde, aire de manœuvre, cadre professionnel sécurisé.
- Accès rapide A86, transports en commun (Tram T2).
- Environnement propice à l’activité industrielle et tertiaire.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d’activités à louer – 518 m² – Bezons (ZI des Bords de Seine) Loyer mensuel de 5?180 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 – Dépôt de garantie : 3 mois – Disponibilité immédiate. Implanté dans la zone industrielle des Bords de Seine à Bezons, ce local d’activités en très bon état propose une surface totale de 518 m² incluant une partie bureaux fonctionnels. Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A86 et desservi par le tramway T2, le site bénéficie d’un excellent positionnement pour les entreprises recherchant accessibilité et praticité. Le bâtiment dispose d’un accès plain-pied avec aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 7 mètres (6 mètres sous poutre) et d’une porte sectionnelle. Le sol en béton supporte une charge de 3T/m², assurant une exploitation industrielle efficace. Des installations techniques sont déjà en place : chauffage au gaz, éclairage extérieur, faux plafonds, cloisonnement amovible et câblage informatique complet (RJ45, fibre optique). Ce local sécurisé (alarme, vidéosurveillance) comprend également des vestiaires et quatre places de parking dédiées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- 518 m² fonctionnels avec bureaux intégrés
- Charge au sol 3T/m²
- Installations prêtes à l’emploi
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Hauteur de 7 m
- Fibre optique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,576 SF | 3/6/9 | $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $100,089 CAD/YR HT-HC $8,341 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,576 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $100,089 CAD/YR HT-HC $8,341 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,576 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – 518 m² – Bezons (ZI des Bords de Seine) Loyer mensuel de 5?180 € HT-HC – Bail commercial 3/6/9 – Dépôt de garantie : 3 mois – Disponibilité immédiate. Implanté dans la zone industrielle des Bords de Seine à Bezons, ce local d’activités en très bon état propose une surface totale de 518 m² incluant une partie bureaux fonctionnels. Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A86 et desservi par le tramway T2, le site bénéficie d’un excellent positionnement pour les entreprises recherchant accessibilité et praticité. Le bâtiment dispose d’un accès plain-pied avec aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, d'une hauteur sous plafond de 7 mètres (6 mètres sous poutre) et d’une porte sectionnelle. Le sol en béton supporte une charge de 3T/m², assurant une exploitation industrielle efficace. Des installations techniques sont déjà en place : chauffage au gaz, éclairage extérieur, faux plafonds, cloisonnement amovible et câblage informatique complet (RJ45, fibre optique). Ce local sécurisé (alarme, vidéosurveillance) comprend également des vestiaires et quatre places de parking dédiées.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- 518 m² fonctionnels avec bureaux intégrés
- Hauteur de 7 m
- Charge au sol 3T/m²
- Fibre optique
- Installations prêtes à l’emploi
PROPERTY OVERVIEW
The property is located within the Bords de Seine industrial zone in Bezons (95), an attractive area for logistics, industrial, and service activities. The environment is designed to accommodate businesses under optimal conditions, featuring heavy-duty roadways, maneuvering spaces tailored for professional vehicles, and proximity to major thoroughfares. The presence of the T2 tramway (station just minutes away) makes commuting convenient for employees. The building is part of a well-maintained industrial complex, offering a high level of amenities and enhanced security.
PROPERTY FACTS
-
Locaux Conseil
Presented by
"95870 Bezons"
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