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95870 Bezons 25,414 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment traversant et indépendant en zone d’activités à Bezon
- 51 places de stationnement sur site clos et sécurisé
- Cour de manœuvre de 21 m, accès facile pour véhicules industriels
- Environnement professionnel dynamique à proximité des axes majeurs
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d’activités à louer – 2?361 m² – Bezons (95870) Situé à Bezons, ce local d’activités rénové développe une surface totale de 2?361 m² répartie sur un bâtiment indépendant traversant, en excellent état d’usage. L’ensemble est implanté sur un site clos, avec une cour de manœuvre camion de 21 mètres et 51 emplacements de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend 1?357 m² de surface d’activités avec une hauteur sous plafond de 5,50 mètres, accessible via 4 portes de plain-pied. L’étage (R+1) se compose de 300 m² de bureaux rénovés, de 690 m² pouvant servir de bureaux ou de stockage léger, ainsi que de 15 m² de locaux techniques. L’ensemble du bâtiment est équipé d’éclairage LED, d’un bardage double peau, d’une charge au sol de 2 T/m², d’aérothermes électriques, et d’un raccordement électrique en tarif jaune. Le site se prête parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant confort, accessibilité et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 4 Drive Ins
- Secure Storage
- Cour camion
- 4 accès plain-pied
- Charge au sol 2 T/m²
-
Rental Charges: $3,532 CAD/SF/YR $294.32 CAD/SF/MO $89,756,567 CAD/YR $7,479,714 CAD/MO
- Includes 10,656 SF of dedicated office space
- Security System
- Local rénové de 2?361 m²
- 51 parkings
- Hauteur 5,5 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 25,414 SF | 3/6/9 | $23.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $589,254 CAD/YR HT-HC $49,105 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 25,414 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $589,254 CAD/YR HT-HC $49,105 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 25,414 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – 2?361 m² – Bezons (95870) Situé à Bezons, ce local d’activités rénové développe une surface totale de 2?361 m² répartie sur un bâtiment indépendant traversant, en excellent état d’usage. L’ensemble est implanté sur un site clos, avec une cour de manœuvre camion de 21 mètres et 51 emplacements de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend 1?357 m² de surface d’activités avec une hauteur sous plafond de 5,50 mètres, accessible via 4 portes de plain-pied. L’étage (R+1) se compose de 300 m² de bureaux rénovés, de 690 m² pouvant servir de bureaux ou de stockage léger, ainsi que de 15 m² de locaux techniques. L’ensemble du bâtiment est équipé d’éclairage LED, d’un bardage double peau, d’une charge au sol de 2 T/m², d’aérothermes électriques, et d’un raccordement électrique en tarif jaune. Le site se prête parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant confort, accessibilité et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3,532 CAD/SF/YR $294.32 CAD/SF/MO $89,756,567 CAD/YR $7,479,714 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 10,656 SF of dedicated office space
- 4 Drive Ins
- Security System
- Secure Storage
- Local rénové de 2?361 m²
- Cour camion
- 51 parkings
- 4 accès plain-pied
- Hauteur 5,5 m
- Charge au sol 2 T/m²
PROPERTY OVERVIEW
The building is located in a business area in Bezons, on the western outskirts of Paris, offering quick access to major routes in the Île-de-France region. Its location within a mixed-use business zone ensures a strong professional dynamic, suitable for industrial or technical SMEs and mid-sized companies. The environment is highly functional, featuring wide roadways, heavy vehicle access, and ample parking options. The building's through-layout and maneuvering yard allow for optimal operational efficiency, while providing a comfortable work setting with renovated offices on the upper floor.
PROPERTY FACTS
Presented by
"95870 Bezons"
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