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95870 Bezons 25,489 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Cour camion adaptée
- Site clos et indépendant
- Proximité RER A et T2
- Cour camion de 21 m
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce bâtiment indépendant offre un espace traversant entièrement rénové qui réunit une surface d’activités en rez-de-chaussée et deux plateaux de bureaux à l’étage, dont une partie livrée brute permettant un aménagement sur mesure. L’ensemble bénéficie d’une très bonne luminosité grâce à sa configuration traversante et au traitement récent de son enveloppe. Les accès plain-pied permettent de faciliter les flux et les opérations quotidiennes tandis que la hauteur confortable contribue à de multiples possibilités d’exploitation. Le site profite également d’un large nombre de places de stationnement, ce qui renforce son attractivité pour les équipes et les visiteurs. La cour dédiée, capable d’accueillir des manœuvres de camions, ajoute une flexibilité appréciée pour les activités nécessitant de la logistique légère ou des livraisons régulières. L’environnement rénové et le confort technique mis en place permettent d’envisager une installation rapide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 10,635 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Bâtiment traversant rénové
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $38,263 CAD/YR $3,189 CAD/MO
-
Property Tax: $2.10 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $53,569 CAD/YR $4,464 CAD/MO
- 4 Drive Ins
- Finished Ceilings: 18’1”
- Yard
- Accès plain-pied multiples
- 51 parkings dédiés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 25,489 SF | 3/6/9 | $23.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.94 CAD/SF/MO HT-HC $593,102 CAD/YR HT-HC $49,425 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 25,489 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.27 CAD/SF/YR HT-HC $1.94 CAD/SF/MO HT-HC $593,102 CAD/YR HT-HC $49,425 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 25,489 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.27 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant offre un espace traversant entièrement rénové qui réunit une surface d’activités en rez-de-chaussée et deux plateaux de bureaux à l’étage, dont une partie livrée brute permettant un aménagement sur mesure. L’ensemble bénéficie d’une très bonne luminosité grâce à sa configuration traversante et au traitement récent de son enveloppe. Les accès plain-pied permettent de faciliter les flux et les opérations quotidiennes tandis que la hauteur confortable contribue à de multiples possibilités d’exploitation. Le site profite également d’un large nombre de places de stationnement, ce qui renforce son attractivité pour les équipes et les visiteurs. La cour dédiée, capable d’accueillir des manœuvres de camions, ajoute une flexibilité appréciée pour les activités nécessitant de la logistique légère ou des livraisons régulières. L’environnement rénové et le confort technique mis en place permettent d’envisager une installation rapide.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $38,263 CAD/YR $3,189 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.10 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $53,569 CAD/YR $4,464 CAD/MO
- Includes 10,635 SF of dedicated office space
- 4 Drive Ins
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 18’1”
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Accès plain-pied multiples
- Bâtiment traversant rénové
- 51 parkings dédiés
Property Overview
Le bâtiment se situe dans un secteur actif de Bezons, bénéficiant d’un environnement économique dynamique et d’une excellente desserte. Le site est facilement accessible grâce à la proximité du RER A, du tramway T2 et de plusieurs lignes de bus, ce qui facilite les trajets des collaborateurs et des visiteurs. Sa position en retrait des grands axes offre un cadre professionnel calme tout en assurant une connexion rapide avec les principales infrastructures routières de l’ouest parisien. Le terrain clos garantit une occupation sécurisée et renforce l’indépendance du bâtiment, qui se distingue par sa cour permettant les opérations logistiques ainsi que par ses accès plain-pied. L’ensemble constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un lieu fonctionnel, visible et déjà rénové. Les prestations techniques telles que l’éclairage LED, le bardage double peau ou les installations électriques renforcent le caractère opérationnel de ce bien.
Property Facts
Presented by
"95870 Bezons"
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