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Highlights

  • Tramway T2 à proximité
  • Immeuble ERP sécurisé
  • Accès rapide A86

All Available Spaces(5)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 3rd Floor
  • 2,949 SF
  • 3/6/9
  • $23.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $70,471 CAD/YR HT-HC $5,873 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Les locaux offrent une organisation professionnelle adaptée à une société souhaitant s’implanter dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les bureaux bénéficient de la climatisation, de sanitaires privatifs et d’une vue dégagée. L’accès est facilité par les ascenseurs ainsi que par les équipements de contrôle d’accès présents dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $9.71 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $28,629 CAD/YR $2,386 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 5,705 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • 3rd Floor, Ste LOT 4
  • 646 SF
  • 3/6/9
  • $29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $19,289 CAD/YR HT-HC $1,607 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Bureau situé au 3e étage d’un immeuble tertiaire moderne bénéficiant d’un accès par ascenseur. Les locaux sont climatisés, cloisonnés et disposent d’une moquette ainsi que d’un faux plafond. Les sanitaires privatifs permettent une utilisation confortable pour les occupants. Cet espace est immédiatement disponible et peut être associé à un lot voisin situé sur le même niveau.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Rental Charges:
    $9.71 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $6,269 CAD/YR $522.42 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 5,705 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Wheelchair Accessible
  • 3rd Floor, Ste LOT 4+5
  • 1,378 SF
  • 3/6/9
  • $26.88 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $37,036 CAD/YR HT-HC $3,086 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Plateau de bureaux résultant de la réunion de deux espaces complémentaires situés au même niveau. Les locaux offrent un cadre de travail confortable avec climatisation, cloisonnement existant, faux plafond et moquette. Les sanitaires privatifs ainsi que les dispositifs de contrôle d’accès renforcent le confort d’exploitation quotidien.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Natural Light
  • Rental Charges:
    $9.71 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $13,374 CAD/YR $1,114 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 5,705 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Wheelchair Accessible
  • 3rd Floor, Ste LOT 5
  • 732 SF
  • 3/6/9
  • $29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $21,861 CAD/YR HT-HC $1,822 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail fonctionnel au sein d’un immeuble récent. Les locaux sont déjà aménagés avec des bureaux cloisonnés, disposent de la climatisation et profitent d’une bonne luminosité naturelle. Les occupants bénéficient de sanitaires privatifs ainsi que d’un accès sécurisé à l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $9.71 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $7,105 CAD/YR $592.08 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Can be combined with additional space(s) for up to 5,705 SF of adjacent space
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • 5th Floor, Ste LOT 3
  • 4,682 SF
  • 3/6/9
  • $20.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $97,894 CAD/YR HT-HC $8,158 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Situés au 5e étage, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable dans un immeuble moderne bénéficiant d’une excellente visibilité. Les espaces sont aménagés, climatisés et cloisonnés. Les occupants profitent d’une belle luminosité, de sanitaires privatifs et d’un accès sécurisé au bâtiment.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partitioned Offices
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Wheelchair Accessible
  • Rental Charges:
    $9.71 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $45,451 CAD/YR $3,788 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Security System
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
3rd Floor 2,949 SF 3/6/9 $23.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $70,471 CAD/YR HT-HC $5,873 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste LOT 4 646 SF 3/6/9 $29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $19,289 CAD/YR HT-HC $1,607 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste LOT 4+5 1,378 SF 3/6/9 $26.88 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $37,036 CAD/YR HT-HC $3,086 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
3rd Floor, Ste LOT 5 732 SF 3/6/9 $29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $21,861 CAD/YR HT-HC $1,822 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
5th Floor, Ste LOT 3 4,682 SF 3/6/9 $20.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $97,894 CAD/YR HT-HC $8,158 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

3rd Floor

Size
2,949 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.89 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $70,471 CAD/YR HT-HC $5,873 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste LOT 4

Size
646 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $19,289 CAD/YR HT-HC $1,607 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste LOT 4+5

Size
1,378 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.88 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $37,036 CAD/YR HT-HC $3,086 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste LOT 5

Size
732 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $21,861 CAD/YR HT-HC $1,822 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

5th Floor, Ste LOT 3

Size
4,682 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.91 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $97,894 CAD/YR HT-HC $8,158 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size 2,949 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.89 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Les locaux offrent une organisation professionnelle adaptée à une société souhaitant s’implanter dans un immeuble tertiaire de bon standing. Les bureaux bénéficient de la climatisation, de sanitaires privatifs et d’une vue dégagée. L’accès est facilité par les ascenseurs ainsi que par les équipements de contrôle d’accès présents dans l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.71 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $28,629 CAD/YR $2,386 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 5,705 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible

3rd Floor, Ste LOT 4

Size 646 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.87 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Bureau situé au 3e étage d’un immeuble tertiaire moderne bénéficiant d’un accès par ascenseur. Les locaux sont climatisés, cloisonnés et disposent d’une moquette ainsi que d’un faux plafond. Les sanitaires privatifs permettent une utilisation confortable pour les occupants. Cet espace est immédiatement disponible et peut être associé à un lot voisin situé sur le même niveau.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.71 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $6,269 CAD/YR $522.42 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 5,705 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Wheelchair Accessible

3rd Floor, Ste LOT 4+5

Size 1,378 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.88 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Plateau de bureaux résultant de la réunion de deux espaces complémentaires situés au même niveau. Les locaux offrent un cadre de travail confortable avec climatisation, cloisonnement existant, faux plafond et moquette. Les sanitaires privatifs ainsi que les dispositifs de contrôle d’accès renforcent le confort d’exploitation quotidien.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.71 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $13,374 CAD/YR $1,114 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 5,705 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible

3rd Floor, Ste LOT 5

Size 732 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.87 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail fonctionnel au sein d’un immeuble récent. Les locaux sont déjà aménagés avec des bureaux cloisonnés, disposent de la climatisation et profitent d’une bonne luminosité naturelle. Les occupants bénéficient de sanitaires privatifs ainsi que d’un accès sécurisé à l’immeuble.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.71 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $7,105 CAD/YR $592.08 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Can be combined with additional space(s) for up to 5,705 SF of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible

5th Floor, Ste LOT 3

Size 4,682 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.91 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Situés au 5e étage, ces bureaux offrent un environnement de travail confortable dans un immeuble moderne bénéficiant d’une excellente visibilité. Les espaces sont aménagés, climatisés et cloisonnés. Les occupants profitent d’une belle luminosité, de sanitaires privatifs et d’un accès sécurisé au bâtiment.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $9.71 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $45,451 CAD/YR $3,788 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Wheelchair Accessible

Property Overview

Immeuble tertiaire bénéficiant d’une situation stratégique sur l’un des principaux axes de Bezons, dans un environnement mêlant bureaux, commerces et services. Le bâtiment est classé ERP et dispose d’ascenseurs, d’un système de contrôle d’accès ainsi que d’un double interphone pour les occupants. L’adresse profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du Pont de Bezons, du tramway T2 reliant directement La Défense, ainsi que des axes routiers A86, N192, D308 et D311. De nombreux services de proximité complètent l’attractivité de cette implantation.

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
10,387 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36973444

  • Date on Market: 2026-03-10

  • Last Updated:

  • Address: 95870 Bezons

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 1 LOT 3 Bureaux 435 Immédiate 140 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 3
3 1 Bureaux 274 Immédiate 160 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance
3 1 LOT 4+5 Bureaux 128 Immédiate 180 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 4+5
3 1 LOT 5 Bureaux 68 Immédiate 200 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 5
3 1 LOT 4 Bureaux 60 Immédiate 200 m²/an HT HC 65 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance LOT 4
Total 965 m²
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