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95870 Bezons 5,834 SF of Flex Space Available



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Highlights
- Environnement économique attractif
- Accès routiers et transports proches
- Site clos et sécurisé
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce local d’activités se situe au bord des quais de Bezons dans un environnement dynamique et facilement accessible. L’espace bénéficie d’une excellente hauteur permettant d’accueillir différents types d’activités, ainsi qu’une porte sectionnelle motorisée adaptée aux livraisons et aux opérations logistiques du quotidien. Le lot s’étend sur deux niveaux avec une partie dédiée aux activités ainsi qu’un ensemble de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes administratives ou techniques. La configuration en angle, légèrement en retrait, confère une indépendance appréciable pour les entreprises recherchant un espace autonome. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places réservées au sein d’un parking clos. Les équipements techniques incluent une alimentation électrique renforcée, un éclairage moderne, des aérothermes gaz et une climatisation réversible. L’ensemble propose également des sanitaires privatifs et un réseau informatique grâce à la fibre optique et au câblage adapté.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,399 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 21’4”
- Parking privatif 10 places
- Lot en angle indépendant
-
Rental Charges: $5.47 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $31,889 CAD/YR $2,657 CAD/MO
-
Property Tax: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,204 CAD/YR $933.70 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
- Corner Space
- Porte sectionnelle motorisée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot n°7 | 5,834 SF | 3/6/9 | $17.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $103,425 CAD/YR HT-HC $8,619 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot n°7
| Size |
| 5,834 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $103,425 CAD/YR HT-HC $8,619 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot n°7
| Size | 5,834 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités se situe au bord des quais de Bezons dans un environnement dynamique et facilement accessible. L’espace bénéficie d’une excellente hauteur permettant d’accueillir différents types d’activités, ainsi qu’une porte sectionnelle motorisée adaptée aux livraisons et aux opérations logistiques du quotidien. Le lot s’étend sur deux niveaux avec une partie dédiée aux activités ainsi qu’un ensemble de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes administratives ou techniques. La configuration en angle, légèrement en retrait, confère une indépendance appréciable pour les entreprises recherchant un espace autonome. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places réservées au sein d’un parking clos. Les équipements techniques incluent une alimentation électrique renforcée, un éclairage moderne, des aérothermes gaz et une climatisation réversible. L’ensemble propose également des sanitaires privatifs et un réseau informatique grâce à la fibre optique et au câblage adapté.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.47 CAD/SF/YR $0.46 CAD/SF/MO $31,889 CAD/YR $2,657 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $11,204 CAD/YR $933.70 CAD/MO
- Includes 1,399 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Corner Space
- Parking privatif 10 places
- Porte sectionnelle motorisée
- Lot en angle indépendant
Property Overview
The real estate complex is located in a strategic area connecting the 78, 92, and 95 departments, making it a highly sought-after location for businesses needing efficient regional access. The site is enclosed and secure, providing a peaceful working environment for users. Road access allows for quick connections to major routes, and public transportation is nearby, including the T2 tram and the Houilles Carrières SNCF train station. The building features a functional design intended to accommodate a wide range of professional activities. It is equipped with modern amenities such as double-skin insulation, zenithal lighting to optimize natural brightness, and a maneuvering area to facilitate logistical operations. The surrounding environment consists of diverse businesses, enhancing the economic dynamism of the area and the site's visibility.
Property Facts
Presented by
"95870 Bezons"
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