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  • Ground - 4 bis
  • 8,364 SF
  • 3/6/9
  • $17.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $149,879 CAD/YR HT-HC $12,490 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $3.58 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $29,976 CAD/YR $2,498 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 23’
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 4 bis 8,364 SF 3/6/9 $17.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $149,879 CAD/YR HT-HC $12,490 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 4 bis

Size
8,364 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $149,879 CAD/YR HT-HC $12,490 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 4 bis

Size 8,364 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.58 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $29,976 CAD/YR $2,498 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

Situés sur les quais de Seine à Bezons, ces locaux d'activité rénovés bénéficient d'un environnement calme et d'une visibilité depuis la rue. Les lots proposés à la location disposent de bureaux d'accompagnement et offrent un accès de plain-pied pour plus de praticité. Les utilisateurs profiteront de parkings associés au sein d'un parc d'activité en bord de Seine, facilitant le quotidien des entreprises. La zone est particulièrement facile d'accès par la route grâce à la proximité immédiate de l'A86 via le Pont de Bezons. Les transports en commun sont également accessibles, notamment le tram T2 reliant la Défense ainsi que la gare SNCF et le RER à Houilles-Carrières. Certains lots ont été entièrement rénovés, offrant ainsi des espaces modernes et fonctionnels. Environnement calme Visibilité depuis la rue Dans parc d'activité Bord de Seine Fibre Open space Pompe à chaleur Climatisation Sanitaires Surface RDC 518 m² Hauteur libre maximum sous poutre 7 m Résistance sol 3,5 T/m² Accès moyens et gros porteurs Accès piétons indépendant Chauffage aérothermes gaz Ossature métallique Murs périmétriques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute accès A86 au Pont de Bezons Train SNCF gare de Houilles-Carrières RER station de Houilles-Carrières Tram T2 station Pont de Bezons à 20 minutes de la Défense Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking: 650 euros/unité/an HT Charges locatives: 20% HT du loyer annuel HT HC

Property Facts

Building Size
8,364 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41342414

  • Date on Market: 2026-07-18

  • Last Updated:

  • Address: 95870 Bezons

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 B Bureaux 129 Immédiate 120 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ B Activités 130 Immédiate 60 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc B Activités 518 Immédiate 120 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
B Parkings - Immédiate 650 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 bis B 4 bis Activités 777 Immédiate 120 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 4 bis
Total 777 m²
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