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91570 Bièvres 4,392 SF of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
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CC-TTC: Charges and Taxes Included
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Available

1st Floor, Ste BAT 6
4,392 SF
3/6/9
$17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $78,345 CAD/YR HT-HC $6,529 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$4.21 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $18,496 CAD/YR $1,541 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor, Ste BAT 6	4,392 SF	3/6/9	$17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $78,345 CAD/YR HT-HC $6,529 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

4,392 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $78,345 CAD/YR HT-HC $6,529 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	4,392 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$17.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$4.21 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $18,496 CAD/YR $1,541 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

BUROSPACE - Immprove vous propose une belle surface de bureaux climatisés, à Bièvres, dans un parc d'activités mixte. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, ils sont livrés câblés avec une salle serveur, plusieurs bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace détente/cuisine. Également, quinze places de stationnement extérieur sont disponibles et comprises dans le montant du loyer. Ce parc est situé à proximité immédiate de la zone d'emploi de Vélizy et du futur échangeur A86 Vélizy 11. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immeuble moderne . Interphone . R.I.E à proximité . Locaux en bon état . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés - décloisonnement possible . Local serveur . Espace cuisine . Sol PVC / Moquette . Faux plafond . Câblage informatique et téléphonique . Prise RJ45

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

4,392 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

+33 1 59 30 20 33

Immprove Guyancourt

Listing ID: 38232945
Date on Market: 2025-10-28
Last Updated:
Address: 91570 Bièvres

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Office in Bièvres for lease Interior Photo- Image 1 of 15 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.

Office in Bièvres for lease Interior Photo- Image 2 of 15 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.

Office in Bièvres for lease Interior Photo- Image 3 of 15 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour une activité professionnelle.

Office in Bièvres for lease Interior Photo- Image 4 of 15 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Bièvres for lease Interior Photo- Image 5 of 15 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour une productivité optimale.

Office in Bièvres for lease Interior Photo- Image 6 of 15 — Espace de travail lumineux avec bureaux modulables et ambiance professionnelle.

Office in Bièvres for lease Interior Photo- Image 7 of 15 — Bureau lumineux avec fenêtres et espace de travail moderne.

Office in Bièvres for lease Interior Photo- Image 8 of 15 — Bureau lumineux avec un aménagement fonctionnel et moderne.

Office in Bièvres for lease Interior Photo- Image 9 of 15 — Bureaux modernes avec lumière naturelle et agencement fonctionnel.

Office in Bièvres for lease Interior Photo- Image 10 of 15 — Bureau moderne lumineux avec un espace de travail confortable et accueillant.

Office in Bièvres for lease Interior Photo- Image 11 of 15 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Bièvres for lease Interior Photo- Image 12 of 15 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour vos projets.

Office in Bièvres for lease Interior Photo- Image 13 of 15 — Bureau lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.

Office in Bièvres for lease Floor Plan- Image 14 of 15 — Plan d'étage fonctionnel pour une meilleure circulation.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	BAT 6	Bureaux	408	Immédiate	120 m²/an HT HC	28,33 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	BAT 6	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			408 m²
15 extérieurs

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