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91570 Bièvres 4,801 SF of Flex Space Available

Bièvres 91570

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 4,801 SF
  • 3/6/9
  • $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $85,933 CAD/YR HT-HC $7,161 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $3.59 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $17,258 CAD/YR $1,438 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 4,801 SF 3/6/9 $17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $85,933 CAD/YR HT-HC $7,161 CAD/MO HT-HC Flex - 2026-08-31

Ground

Size
4,801 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $85,933 CAD/YR HT-HC $7,161 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-08-31

Ground

Size 4,801 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-08-31

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.59 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $17,258 CAD/YR $1,438 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Immprove vous propose à la location une surface mixte au coeur du parc d'activité BUROSPACE à BIEVRES. La surface en bon état dispose d'un espace bureau et d'une grande surface d'activité légère/stockage avec accès livraison. Une kitchenette complète l'offre, les sanitaires sont en parties communes. Nombreux stationnements extérieurs. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Digicode . Fibre optique . Locaux en bon état et lumineux . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Cloisonnement amovible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Sol PVC . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 446 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
4,801 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 20 33

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  • Listing ID: 39926536

  • Date on Market: 2026-06-06

  • Last Updated:

  • Address: 91570 Bièvres

The Flex Property at 91570 Bièvres is currently available for Lease. Contact Immprove Guyancourt for more information.

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Espace lumineux et polyvalent, idéal pour diverses activités.
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Espace polyvalent lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour des activités variées.
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Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement créatif.
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Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace de travail lumineux et créatif, idéal pour les projets innovants.
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Espace lumineux et convivial, idéal pour un projet créatif.
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Bureau lumineux avec vue sur le jardin, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau lumineux avec vue dégagée sur un espace vert.
Flex in Bièvres for lease Interior Photo- Image 10 of 13
Un espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour la créativité.
Flex in Bièvres for lease Floor Plan- Image 11 of 13
Un espace polyvalent idéal pour vos projets futurs.
Flex in Bièvres for lease Floor Plan- Image 12 of 13
Plan d'étage offrant un espace fonctionnel et bien agencé.
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91570 Bièvres

"91570 Bièvres"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BAT 2 Activités 356 1er septembre 2026 120 m²/an HT HC 24,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC BAT 2 Bureaux 90 1er septembre 2026 120 m²/an HT HC 24,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
BAT 2 Parkings - 1er septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 446 m²
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