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33380 Biganos 1,184 - 2,368 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: $10,439 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.24 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $578.14 CAD/YR $48.18 CAD/MO
- Finished Ceilings: 23’
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,184-2,368 SF | 12-36 Months | $14.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $34,625 CAD/YR HT-HC $2,885 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 1,184-2,368 SF |
| Term |
| 12-36 Months |
|
Rental Rate
|
| $14.62 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $34,625 CAD/YR HT-HC $2,885 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,184-2,368 SF |
| Term | 12-36 Months |
|
Rental Rate
|
$14.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: $10,439 CAD
-
Rental Charges: $0.24 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $578.14 CAD/YR $48.18 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23’
Property Overview
BIGANOS ZONE ARTISANALE, AXE IMMO PRO vous propose un local d'activité ou de stockage d'environ 220 M2 situé au coeur d'une zone d'activité. Ce local vous propose une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, deux portes sectionnelles de 4x4M et un espace extérieur/Parking d'environ 250 m2. Local idéal pour y implanter votre activité ou vous servir de lieux de stockage. Il se compose d'un atelier/Stockage d'environ 200 m2, une mezzanine disposant d'une kitchenette, d'un bureaux de direction, d'un wc, d'une douche et d'un open-space. Parking privatif d'environ 250 m2. Local divisible en deux cellules 110 M2 chacune. Bail dérogatoire 12 mois renouvelable deux fois. Bail 3/6/9 à partir de la quatrième année. Disponibilité immédiate. Loyer : 1800,00 €.HT/Mois. Charges : Environ 60,00 €.HT/Mois TF incluse. Frais de rédaction du Bail, (Notarié/Huissier) : Environ 1.100,00 €.HT à la charge du Preneur. Honoraires de commercialisation : 6.500 €.HT. Merci de contacter Christophe VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail axe-immo@outlook.com pour toute information complémentaire. Référence à rappeler : LP408 Honoraires de 6 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Property Facts
Presented by
AXE IMMO PRO
"33380 Biganos"
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