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Zona Ametzola 2,249 SF Retail Condo Unit Offered at $363,533 CAD in Bilbao, Vizcaya 48012

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Doble fachada con acceso desde dos calles principales.
Planta regular con espacio diáfano y despachos laterales.

Altura libre aproximada de 4 metros para mayor amplitud.
Gran potencial para múltiples usos comerciales.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with 9 floors above ground in Bilbao. Located in a well-established area with good transportation links.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	9
Property Subtype	Apartment	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	9
Year Built	1970 - 1979

SITE AMENITIES

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 01

Unit Size	2,249 SF	Condo Use	Retail
Price	$363,533 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$161.64 CAD

Unit Size	2,249 SF
Price	$363,533 CAD
Price Per SF	$161.64 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 209 m2 a pie de calle en la zona de Ametzola en Bilbao.

SALE NOTES

Ubicado en el número 7 de la calle General Salazar, este local comercial ofrece una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan posicionarse en una zona estratégica de Bilbao. Con una superficie aproximada de 209 m2 y una configuración regular, el inmueble cuenta con un espacio central diáfano complementado por despachos y áreas de servicio laterales, lo que permite una gran versatilidad en su adaptación. Su doble fachada, con acceso desde General Salazar y el Parque de Ametzola, garantiza visibilidad y flujo peatonal desde dos puntos clave, cada uno con unos 10 metros de frente. La altura libre de 4 metros añade amplitud y posibilidades para diseños modernos y funcionales. Aunque requiere una reforma integral, el potencial para usos como supermercado, oficinas, almacén o comercio especializado es evidente. La cercanía a la calle Gordóniz y al Parque de Ametzola refuerza su atractivo, situándolo en un entorno dinámico y bien comunicado.