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06410 Biot 2,691 SF of Office Space Available
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Security Deposit: $11,954 CAD
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 2,691 SF | 3/6/9 | $17.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $47,816 CAD/YR HT-HC $3,985 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 2,691 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.48 CAD/SF/MO HT-HC $47,816 CAD/YR HT-HC $3,985 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 2,691 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: $11,954 CAD
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
À LOUER - BUREAUX - 250m² - BIOT Le Parc Saint Pierre est un complexe d'activités et de bureaux sécurisé, dans le secteur de Villeneuve Loubet. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 2 minutes de la RN7, 5 minutes de l'autoroute A8 et de Sophia Antipolis, et 15 minutes de l'aéroport de Nice. ATOUTS DU SITE ET SERVICES -Accessibilité et Logistique : Le site est desservi par une ligne de bus. La voirie est adaptée au passage de semi-remorques de 44 tonnes sans restriction de tonnage. -Sécurité : L'ensemble du site est entièrement clôturé avec un portail fermé le soir et le week-end, et dispose d'un système de vidéosurveillance privé. -Prestations Communes : Le bâtiment est équipé de la fibre optique. Les locataires ont accès à une terrasse commune, une cuisine partagée, des douches H/F et des WC PMR. -Services de Proximité : Sur place se trouvent une crèche, une boulangerie, un restaurant, une coiffeuse et un centre médicale. DESCRIPTION : - Usage : Bureaux refaits à neuf avec orientation Ouest. - Surface : 250 m² hors terrasse. - Terrasse privative de 43 m². - 7 places de parkings privatives incluses - Faux plafond. - Éclairage LED. - Climatisation. - Doubles vitrages coulissants. - Cuisine privative. - Local technique. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 2500 € HT / mois Assujetti à la TVA Type de Bail : Commercial 3/6/9 ans. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer hors taxes soit 7500 € Charges et taxe foncière : 604 € HT / mois. Règlement : Par trimestre d'avance pour le loyer et les charges. Honoraires de location : 4500 € HT soit 15% du loyer annuel DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Property Facts
Presented by
L'Entreprise Immobilier
"06410 Biot"
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