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  • 1,173 SF
  • 3/6/9
  • $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $22,589 CAD/YR HT-HC $1,882 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $1,737 CAD/YR $144.78 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.67 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $3,127 CAD/YR $260.60 CAD/MO
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • D
Greenhouse gas (GHG) emission index: 21 to 35 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 1,173 SF 3/6/9 $19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $22,589 CAD/YR HT-HC $1,882 CAD/MO HT-HC Office - Now

-

Size
1,173 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.25 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $22,589 CAD/YR HT-HC $1,882 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

-

Size 1,173 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.25 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.48 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $1,737 CAD/YR $144.78 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.67 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $3,127 CAD/YR $260.60 CAD/MO
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • D
Greenhouse gas (GHG) emission index: 21 to 35 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier plateau de bureaux de 109 m² environ, situé au centre de Bischheim. Ces bureaux aménagés et cloisonnés sont situés au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation en R+2 entièrement réhabilité à usage de bureaux. Ils sont composés de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec sanitaire privatif. La commune de Bischheim, à 5 km au Nord de Strasbourg est facilement accessible via les axes autoroutiers et les transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol PVC - Murs peints - Éclairage plafonniers led - Volet électriques solaires avec pilotage à distance - Plinthe périphériques - Prises RJ45 - Chaudière gaz de ville avec compteurs individuels - Chauffe eau individuel par lot (dans un placard) - Salle de bain avec WC x1/lot - Cuisine x1/lot - Pas d'ascenseur - Possibilité d'ajout alarme

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
< 15,000 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39901576

  • Date on Market: 2026-03-25

  • Last Updated:

  • Address: 67800 Bischheim

TypologieSurfaceObservations
Bureaux109,40Sous-location - 3 bureaux + 1 salle de réunion (env 30 m² - 12 personnes) OU 4 bureaux, cuisine aménagée
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