67870 Bischoffsheim 3,444 SF of Flex Space Available

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location ce local à usage d'activité légère d'une surface totale de 320 m², situés dans le Parc d'Activités du Stade à Bischoffsheim. Ce local est situé au sein d'un programme immobilier constitué de plusieurs cellules à usage mixte (activité légère et bureaux). Il est composé d'un hall de 185 m² avec porte sectionnelle et porte piétonne, ainsi que de 135 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux. 4 places de parking extérieur complètent ce bien. La commune de Bischoffsheim est située à 30 minutes de Strasbourg et à 15 minutes de l'Aéroport International Strasbourg-Entzheim. Le Parc d'Activités du Stade se situe à seulement 3 minutes de la gare ferroviaire de Bischoffsheim, et à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Obernai, Sélestat, Rosheim, Molsheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - Entrée individuelle par porte double battant - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol carrelage ou moquette - Faux-plafond dalles minérales avec luminaires - Murs peints - Baie de Brassage - Plinthes périphériques - Climatisation - Chauffage individuel au gaz - Sanitaires H/F - Activité Sol béton - Éclairage zénithal - Skydome - Chauffage par aérotherme gaz - Électricité triphasé - Trappe de désenfumage - HSP: 7,10 m - Porte sectionnelle : 1 - Dimension porte sectionnelle : Hauteur : 4m / Largeur : 3,50m - Porte piétonne