31700 Blagnac 3,831 - 88,636 SF of Office Space Available

Bureaux à louer à BLAGNAC, dans un ensemble tertiaire de standing composé de 3 immeubles indépendants entièrement rénovés. Au coeur de la Zone Aéroportuaire et en bordure du Fil d'Ariane. CBRE vous propose des bureaux à louer sur un site composé de 3 immeubles indépendants entièrement rénovés. Site sécurisé. Prestations de qualité . Espaces vélos et vestiaires/douches au sous-sol de chaque bâtiment. Possibilité de division à partir de 400 m². Work Café et salles de réunion au RdC de l'immeuble HUB B. Emplacements de voitures privatifs en sous-sol et extérieurs. Accès immédiat à l'Aéroport et à la station de Tramway (200 mètres). Site en bordure du Fil d'Ariane. Ligne de bus n° 25 reliant BLAGNAC-AUSSONNE et le centre-ville de TOULOUSE à 200 mètres. Excellente visibilité (en bordure du Fil d'Ariane). Certification BREEAM travaux "VERY GOOD" Certification BREEAM in use "GOOD" en cours d'obtention. Classification ERP5 type w pour l'ensemble. Effectif maximal du programme : 1625 personnes. Locaux livrés entièrement rénovés, plateaux nus (hors cloisons et hors câblage). Planchers techniques. Gestion Technique Centralisée. Fenêtres équipées de double vitrages et de stores vénitiens intégrés. Espaces vélos et vestiaires/douches au sous-sol de chaque bâtiment. Bât. HUB A : non divisible Bât. HUB B : divisible en 2 lots par niveau . Work Café et salles de réunion au RdC de l'immeuble HUB B. Wifi au Rdc. 3 salles de réunion modulables entièrement aménagées. Mise en place d'une conciergerie et d'un espace Barista à l'étude. 306 emplacements de voitures privatifs : 192 en sous-sol 102 extérieurs Ratio : 1 place pour 28 m² loués. Mise en place de bornes IRVE. Ensemble situé dans un site entièrement clos et sécurisé. Surface RDC : 1047,56 m²