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Zona Semicentre 0.18 Acres of Residential Land Offered at $804,425 CAD in Blanes, Gerona 17300
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Investment Highlights
- Parcela ideal para promotores e inversores.
- En una zona tranquila y con todo tipo de servicios.
- Edificabilidad estimada de 1.900 m2.
- Buen acceso por carretera.
Executive Summary
Actualmente cuenta con una construcción industrial con un gran potencial de reconversión a vivienda residencial, bajo la normativa urbanística 5a (Eixample), con una edificabilidad que permite planta baja más dos niveles y ático, alcanzando aproximadamente 1.900 m2 de techo edificable en conjunto.
Se encuentra en una zona tranquila, a tan solo 10 minutos del centro de Blanes.
Está también en un entorno con todo tipo de servicios y comercios implantados y cerca de centros educativos, una nueva zona comercial y el Hospital Comarcal de Blanes, lo que refuerza su atractivo para proyectos residenciales de múltiples unidades.
Fácil acceso desde vías regionales y urbanas hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a medida en una localidad costera con alta demanda habitacional.
Property Facts
| Price | $804,425 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Residential |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 0.18 AC |
| Price | $804,425 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Total Lot Size | 0.18 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $804,425 CAD | Lot Size | 0.18 AC |
| Price Per AC | $4,490,105.37 CAD |
| Price | $804,425 CAD |
| Price Per AC | $4,490,105.37 CAD |
| Lot Size | 0.18 AC |
Parcela de forma semi cuadrada que cuenta con una superficie de 725 m2 y unas medidas aproximadas de 31 metros de ancho por 21 de largo.
Description
The property is located in the Mas Borinot neighborhood in Blanes, Girona, within the semi-central area. It currently features an industrial building constructed in 1972. The property has a linear façade of 32 meters and falls under urban planning code 5a (Eixample), allowing for potential development of a ground floor, two additional stories, and an attic. The immediate surroundings are mixed residential, with close proximity to commercial areas, educational centers, and the Regional Hospital.
Presented by
Zona Semicentre
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