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33290 Blanquefort 19,806 SF Flex Building $4,026,241 CAD ($203.29 CAD/SF)
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$7,538
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$0.64
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| Office Tax |
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| Operating Expenses |
-
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| Total Expenses |
$7,538
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$0.64
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $7,538 |
| Annual Per SF | $0.64 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $7,538 |
| Annual Per SF | $0.64 |
Property Facts
| Price | $4,026,241 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $203.29 CAD | Building Class | B |
| Agency Fee | 5.00% of sale price | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 2010 - 2019 |
| Price | $4,026,241 CAD |
| Price Per SF | $203.29 CAD |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2010 - 2019 |
About BLANQUEFORT, GIR 33290
Loco Immo vous propose en exclusivité, ce bâtiment mixte à vendre implanté sur une parcelle de 4 224 m². Il développe une surface totale d'environ 1 840 m², répartie entre bureaux et entrepôt : 910 m² d'entrepôt répartis en deux volumes construits en deux phases (fin des années 1990 et 2008), avec une structure métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton quartz, 2 portes sectionnelles motorisées, deux ponts roulants (5T et 3,2T), chauffage par ventilo-convecteurs et hauteur libre de 4 à 5,5 mètres. 930 m² de bureaux modernes, réalisés en 2015, bénéficiant d'une climatisation réversible, sols béton et PVC, faux-plafonds avec éclairage LED, câblage informatique, espaces sociaux (vestiaires, cuisine aménagée, douche) et extérieurs soignés. L'ensemble est en très bon état d'entretien et dispose d'une accessibilité poids lourds ainsi que d'un parking privatif goudronné d'environ 40 places. Ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une société recherchant un site de qualité dans la zone d'activité dynamique de Blanquefort. - Accès gros porteur - Accès normes PMR - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Nbre Parkings extérieurs : 40 - Ponts roulants : 3,2 t / 5 t - Porte sectionnelle motorisée : 3,2*4m / 4*4m - Salle de réunion - Site clos - Terrain bitumé - Toiture isolée - Vestiaires - Accès poids lourds
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Locoimmo
Presented by
"33290 Blanquefort"
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