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01150 Blyes 2,766 SF of Flex Space Available
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FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé au sein du parc d’activités des Combieres, ce local professionnel d'une surface totale de 257 m² offre un cadre de travail optimal pour une entreprise souhaitant allier bureaux modernes et espace de production ou stockage. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort d'usage. Les bureaux, d’une surface de 110 m², sont climatisés et chauffés par un système réversible. Ils offrent un espace de travail fonctionnel et lumineux. Le local comprend également un atelier de 257 m², ainsi qu’un grand auvent de stockage extérieur d’environ 300 m², idéal pour une activité nécessitant une logistique abritée. Le site est sécurisé, avec surveillance nocturne, entretien régulier des équipements techniques (toiture, portes sectionnelles, climatisations), et bénéficie d’une bonne accessibilité depuis les axes principaux de la Plaine de l’Ain. Deux bornes de recharge pour véhicules électriques seront installées courant 2025. L'ensemble des charges (entretien, sécurité, gestion des déchets, etc.) est inclus dans une provision trimestrielle, facilitant la gestion budgétaire pour l’occupant. Ce bien conviendra parfaitement à une PME, une entreprise artisanale ou une société de logistique légère recherchant un local fonctionnel dans un environnement professionnel organisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,184 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Porte sectionnelle
- Rénovation de la partie bureaux
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Emergency Lighting
- Yard
- Wheelchair Accessible
- 2 bornes de recharges pour véhicules électrique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,766 SF | 3/6/9 | $80.68 CAD/SF/YR HT-HC $6.72 CAD/SF/MO HT-HC $223,198 CAD/YR HT-HC $18,600 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,766 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $80.68 CAD/SF/YR HT-HC $6.72 CAD/SF/MO HT-HC $223,198 CAD/YR HT-HC $18,600 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,766 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$80.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au sein du parc d’activités des Combieres, ce local professionnel d'une surface totale de 257 m² offre un cadre de travail optimal pour une entreprise souhaitant allier bureaux modernes et espace de production ou stockage. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au confort d'usage. Les bureaux, d’une surface de 110 m², sont climatisés et chauffés par un système réversible. Ils offrent un espace de travail fonctionnel et lumineux. Le local comprend également un atelier de 257 m², ainsi qu’un grand auvent de stockage extérieur d’environ 300 m², idéal pour une activité nécessitant une logistique abritée. Le site est sécurisé, avec surveillance nocturne, entretien régulier des équipements techniques (toiture, portes sectionnelles, climatisations), et bénéficie d’une bonne accessibilité depuis les axes principaux de la Plaine de l’Ain. Deux bornes de recharge pour véhicules électriques seront installées courant 2025. L'ensemble des charges (entretien, sécurité, gestion des déchets, etc.) est inclus dans une provision trimestrielle, facilitant la gestion budgétaire pour l’occupant. Ce bien conviendra parfaitement à une PME, une entreprise artisanale ou une société de logistique légère recherchant un local fonctionnel dans un environnement professionnel organisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,184 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Porte sectionnelle
- 2 bornes de recharges pour véhicules électrique
- Rénovation de la partie bureaux
PROPERTY OVERVIEW
Mixed-use activity building located in a well-structured business area within the Plaine de l’Ain. Built in the 2000s, the property features functional metal cladding architecture and a layout designed to meet the needs of industrial, artisanal, or logistics companies. The single-story construction is built on a concrete slab with a usable height suitable for accommodating equipment or light storage. The site includes numerous openings, including one or more sectional doors to facilitate the movement of goods. The office spaces were fully renovated in 2019, offering a modern, air-conditioned work environment with up-to-date technical features (reversible heating, partitioning, LED lighting, etc.). The building is situated in a quiet professional setting, with meticulously maintained common areas. The site is enclosed, partially secured, and provides easy access for both light vehicles and delivery or transport trucks. Improvements are underway, including the planned installation of electric vehicle charging stations.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
"01150 Blyes"
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