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93000 Bobigny 12,303 - 108,468 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Certifications environnementales premium : HQE Excellent, BREEAM Excellent, E+/C-
- Présence d’un ERP type W catégorie 5 + terrasses, jardins et commerces intégrés
- Services étendus haut de gamme : RIE, cafétéria, fitness, conciergerie
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 108,468 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $4.00 /SF/YR $0.33 /SF/MO $49,263 /YR $4,105 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 96 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 108,468 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
-
Rental Charges: $4.00 /SF/YR $0.33 /SF/MO $101,026 /YR $8,419 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 64 - 196 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Beaucoup de lumière naturelle
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 108,468 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $4.00 /SF/YR $0.33 /SF/MO $95,681 /YR $7,973 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 60 - 185 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 108,468 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $4.00 /SF/YR $0.33 /SF/MO $96,931 /YR $8,078 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 61 - 188 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 108,468 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $4.00 /SF/YR $0.33 /SF/MO $91,415 /YR $7,618 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 58 - 177 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste 1er étage | 12,303 SF | 3/6/9 | $25.08 /SF/YR HT-HC $2.09 /SF/MO HT-HC $308,610 /YR HT-HC $25,717 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2ème étage | 25,231 SF | 3/6/9 | $25.08 /SF/YR HT-HC $2.09 /SF/MO HT-HC $632,879 /YR HT-HC $52,740 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 3ème étage | 23,896 SF | 3/6/9 | $25.08 /SF/YR HT-HC $2.09 /SF/MO HT-HC $599,399 /YR HT-HC $49,950 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste 4ème étage | 24,208 SF | 3/6/9 | $25.08 /SF/YR HT-HC $2.09 /SF/MO HT-HC $607,229 /YR HT-HC $50,602 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 5eme étage | 22,830 SF | 3/6/9 | $25.08 /SF/YR HT-HC $2.09 /SF/MO HT-HC $572,670 /YR HT-HC $47,722 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste 1er étage
| Size |
| 12,303 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.08 /SF/YR HT-HC $2.09 /SF/MO HT-HC $308,610 /YR HT-HC $25,717 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2ème étage
| Size |
| 25,231 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.08 /SF/YR HT-HC $2.09 /SF/MO HT-HC $632,879 /YR HT-HC $52,740 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 3ème étage
| Size |
| 23,896 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.08 /SF/YR HT-HC $2.09 /SF/MO HT-HC $599,399 /YR HT-HC $49,950 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 4ème étage
| Size |
| 24,208 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.08 /SF/YR HT-HC $2.09 /SF/MO HT-HC $607,229 /YR HT-HC $50,602 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 5eme étage
| Size |
| 22,830 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.08 /SF/YR HT-HC $2.09 /SF/MO HT-HC $572,670 /YR HT-HC $47,722 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1er étage
| Size | 12,303 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.08 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.00 /SF/YR $0.33 /SF/MO $49,263 /YR $4,105 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 96 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 108,468 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
- Beaucoup de lumière naturelle
2nd Floor, Ste 2ème étage
| Size | 25,231 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.08 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.00 /SF/YR $0.33 /SF/MO $101,026 /YR $8,419 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 64 - 196 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 108,468 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
- Beaucoup de lumière naturelle
3rd Floor, Ste 3ème étage
| Size | 23,896 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.08 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.00 /SF/YR $0.33 /SF/MO $95,681 /YR $7,973 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 60 - 185 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 108,468 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
- Beaucoup de lumière naturelle
4th Floor, Ste 4ème étage
| Size | 24,208 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.08 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.00 /SF/YR $0.33 /SF/MO $96,931 /YR $8,078 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 61 - 188 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 108,468 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
- Beaucoup de lumière naturelle
5th Floor, Ste 5eme étage
| Size | 22,830 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.08 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.00 /SF/YR $0.33 /SF/MO $91,415 /YR $7,618 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 58 - 177 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 108,468 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
- Beaucoup de lumière naturelle
PROPERTY OVERVIEW
G2B REAL ESTATE offers office space for rent in the IRRIGO building, located in the Ecocité area and conveniently situated at the foot of Metro Line 5. The building features a harmonious architectural design combining aluminum, glass, and concrete. **Key Features:** - Centralized technical management - Security: Badge access control - 1 freight elevator - Façade grid: 1.35 m - Accessibility for Persons with Reduced Mobility - On-site corporate restaurant - Cafeteria - Terraces and gardens - Delivery area - 300 m² of retail space - 114 m² of archive storage - Concierge service - Fitness center - Air conditioning - Raised flooring: 12 cm of free plenum space - Ceiling height: 2.70 m - Floorplate depth: 18 m - Ground floor area: 0 m² **Location/Transportation:** - **Airport:** Roissy - Charles de Gaulle Airport - **Highways:** A3, A86, A1, RN3 - **Bus Lines:** 145, 147, 330, 318 - **Metro:** Bobigny-Pantin R. Queneau (Line 5) **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
- Controlled Access
- Waterfront
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"93000 Bobigny"
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