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93000 Bobigny 1,335 - 109,803 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Certifications environnementales premium : HQE Excellent, BREEAM Excellent, E+/C-
- Présence d’un ERP type W catégorie 5 + terrasses, jardins et commerces intégrés
- Services étendus haut de gamme : RIE, cafétéria, fitness, conciergerie
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Espace d'archive de 124m2 au prix de 185€ du m2 par an.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fits 4 - 11 People
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Wheelchair Accessible
- A louer en complément d'un plateau de bureau
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 8’10”
- Security System
- Basement
- Espace de stockage
- Accès facilité
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
-
Rental Charges: $6.51 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $157,561 CAD/YR $13,130 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 61 - 188 People
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Beaucoup de lumière naturelle
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
-
Rental Charges: $6.51 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $148,593 CAD/YR $12,383 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 58 - 177 People
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Beaucoup de lumière naturelle
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 61,430 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $6.51 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $80,076 CAD/YR $6,673 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 96 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 61,430 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
-
Rental Charges: $6.51 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $164,216 CAD/YR $13,685 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 64 - 196 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Beaucoup de lumière naturelle
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 61,430 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Rental Charges: $6.51 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $155,529 CAD/YR $12,961 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 60 - 185 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 1,335 SF | 3/6/9 | $27.94 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $37,289 CAD/YR HT-HC $3,107 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste 4ème étage | 24,208 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $987,044 CAD/YR HT-HC $82,254 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste 5eme étage | 22,830 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $930,867 CAD/YR HT-HC $77,572 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 1er étage | 12,303 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $501,641 CAD/YR HT-HC $41,803 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2ème étage | 25,231 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $1,028,738 CAD/YR HT-HC $85,728 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 3ème étage | 23,896 SF | 3/6/9 | $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $974,316 CAD/YR HT-HC $81,193 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 1,335 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $27.94 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $37,289 CAD/YR HT-HC $3,107 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste 4ème étage
| Size |
| 24,208 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $987,044 CAD/YR HT-HC $82,254 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste 5eme étage
| Size |
| 22,830 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $930,867 CAD/YR HT-HC $77,572 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1er étage
| Size |
| 12,303 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $501,641 CAD/YR HT-HC $41,803 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2ème étage
| Size |
| 25,231 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $1,028,738 CAD/YR HT-HC $85,728 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 3ème étage
| Size |
| 23,896 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.77 CAD/SF/YR HT-HC $3.40 CAD/SF/MO HT-HC $974,316 CAD/YR HT-HC $81,193 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 1,335 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$27.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Espace d'archive de 124m2 au prix de 185€ du m2 par an.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 4 - 11 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Basement
- Wheelchair Accessible
- Espace de stockage
- A louer en complément d'un plateau de bureau
- Accès facilité
Ste 4ème étage
| Size | 24,208 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.51 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $157,561 CAD/YR $13,130 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 61 - 188 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
- Beaucoup de lumière naturelle
Ste 5eme étage
| Size | 22,830 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.51 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $148,593 CAD/YR $12,383 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 58 - 177 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
- Beaucoup de lumière naturelle
1st Floor, Ste 1er étage
| Size | 12,303 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.51 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $80,076 CAD/YR $6,673 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 96 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 61,430 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
- Beaucoup de lumière naturelle
2nd Floor, Ste 2ème étage
| Size | 25,231 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.51 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $164,216 CAD/YR $13,685 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 64 - 196 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 61,430 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
- Beaucoup de lumière naturelle
3rd Floor, Ste 3ème étage
| Size | 23,896 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une excellente modularité, permettant une organisation fluide des espaces de travail. Les profondeurs confortables et la trame de façade assurent une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un faux plancher optimisant les réseaux. La climatisation intégrée garantit un environnement de travail performant. Les plateaux disposent également de vues dégagées et d’un apport naturel en lumière. Les archives en complément facilitent le stockage. L’ensemble constitue une solution efficace pour des équipes recherchant confort et productivité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.51 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $155,529 CAD/YR $12,961 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 60 - 185 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 61,430 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateaux modernes, flexibles et lumineux
- Hauteur sous plafond 2,70 m + faux plancher 12 cm
- Beaucoup de lumière naturelle
PROPERTY OVERVIEW
G2B REAL ESTATE offers office space for rent in the IRRIGO building, located in the Ecocité area and conveniently situated at the foot of Metro Line 5. The building features a harmonious architectural design combining aluminum, glass, and concrete. **Key Features:** - Centralized technical management - Security: Badge access control - 1 freight elevator - Façade grid: 1.35 m - Accessibility for Persons with Reduced Mobility - On-site corporate restaurant - Cafeteria - Terraces and gardens - Delivery area - 300 m² of retail space - 114 m² of archive storage - Concierge service - Fitness center - Air conditioning - Raised flooring: 12 cm of free plenum space - Ceiling height: 2.70 m - Floorplate depth: 18 m - Ground floor area: 0 m² **Location/Transportation:** - **Airport:** Roissy - Charles de Gaulle Airport - **Highways:** A3, A86, A1, RN3 - **Bus Lines:** 145, 147, 330, 318 - **Metro:** Bobigny-Pantin R. Queneau (Line 5) **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
- Controlled Access
- Waterfront
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"93000 Bobigny"
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