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Local commercial 904 SF Retail Condo Unit Offered at $336,598 CAD in 93000 Bobigny
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Investment Highlights
- Quartier en pleine mutation
- Proximité transports
- Immeuble neuf
Executive Summary
Vente de murs libres d'un local commercial situé à Bobigny, dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, d'une superficie de 85 m² avec une belle visibilité au croisement de la rue de Paris et de la rue jean Rochefort. Local livré brut de béton avec un local technique de 9 m² en sous-sol, avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales . Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances. Livraison au 2T 2028. Honoraires inclus dans le prix de vente Référence : AEL 046L840082 - Etat de l'immeuble : Neuf - Disponibilité : Immédiate - A proximité des transports
1 Unit Available
| Unit Size | 914 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $336,598 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $368.27 CAD | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Unit Size | 914 SF |
| Price | $336,598 CAD |
| Price Per SF | $368.27 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
Description
Local commercial neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une implantation stratégique en angle, offrant une excellente visibilité au croisement d’un futur pôle de vie et des berges du canal. Le lot est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant une grande liberté d’aménagement selon l’activité projetée. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable ainsi que d’une trémie technique reliant la toiture, facilitant l’installation des équipements nécessaires. Le local est destiné à des activités commerciales ou libérales, sans restriction particulière hors activités générant des nuisances. Aucun emplacement de stationnement n’est rattaché au lot.
Sale Notes
Local neuf, livré brut de béton, destiné à un acheteur exploitant. Référence programme AEL 046L840082.
Livraison 2T 2028
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Industrial (Condo) | Floors | 3 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
Presented by
Local commercial
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