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93000 Bobigny 1,496 SF Retail Condo Units Offered at $553,663 CAD Per Unit
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Executive Summary
Vente de murs libres d'un local commercial situé dans le quartier de la Plaine de l'Ourcq en pleine mutation, à Bobigny, d'une superficie de 139.78 m² avec une belle visibilité au croisement de la future Halle et du canal de l'Ourcq. Local livré brut de béton avec fluides en attente et une trémie de 50x40 jusqu'en toiture, avec une hauteur sous plafond de 2,70m, à destination d'activités commerciales ou libérales . Destiné à un acheteur exploitant. Pas de restriction d'activité sauf celles créant des nuisances. Livraison au 2T 2028. Référence : AEL 046L840082 - Etat de l'immeuble : Neuf - Disponibilité : Immédiate - A proximité des transports
2 Units Available
| Unit Size | 914 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $336,598 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $368.27 CAD | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Unit Size | 914 SF |
| Price | $336,598 CAD |
| Price Per SF | $368.27 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
Description
Local commercial neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une implantation stratégique en angle, offrant une excellente visibilité au croisement d’un futur pôle de vie et des berges du canal. Le lot est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant une grande liberté d’aménagement selon l’activité projetée. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable ainsi que d’une trémie technique reliant la toiture, facilitant l’installation des équipements nécessaires. Le local est destiné à des activités commerciales ou libérales, sans restriction particulière hors activités générant des nuisances. Aucun emplacement de stationnement n’est rattaché au lot.
Sale Notes
Local neuf, livré brut de béton, destiné à un acheteur exploitant. Référence programme AEL 046L840082.
Livraison 2T 2028
| Unit Size | 1,506 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $553,663 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $367.64 CAD | Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Unit Size | 1,506 SF |
| Price | $553,663 CAD |
| Price Per SF | $367.64 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
Description
Local commercial neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une implantation stratégique en angle, offrant une excellente visibilité au croisement d’un futur pôle de vie et des berges du canal. Le lot est livré brut de béton, avec les fluides en attente, permettant une grande liberté d’aménagement selon l’activité projetée. Il dispose d’une hauteur sous plafond confortable ainsi que d’une trémie technique reliant la toiture, facilitant l’installation des équipements nécessaires. Le local est destiné à des activités commerciales ou libérales, sans restriction particulière hors activités générant des nuisances. Aucun emplacement de stationnement n’est rattaché au lot.
Sale Notes
Local neuf, livré brut de béton, destiné à un acheteur exploitant. Référence programme AEL 046L840082.
Livraison 2T 2028
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Industrial | Floors | 3 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Industrial |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
-
Alcopro
Presented by
"93000 Bobigny"
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