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  • Available
  • Ground
  • 2,013 SF
  • 3/6/9
  • $32.89 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $66,198 CAD/YR HT-HC $5,516 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $21,416 CAD/YR $1,785 CAD/MO
  • 1st Floor
  • 646 SF
  • 3/6/9
  • $39.04 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $25,216 CAD/YR HT-HC $2,101 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $11.41 CAD/SF/YR $0.95 CAD/SF/MO $7,371 CAD/YR $614.24 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,013 SF 3/6/9 $32.89 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $66,198 CAD/YR HT-HC $5,516 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 646 SF 3/6/9 $39.04 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $25,216 CAD/YR HT-HC $2,101 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,013 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$32.89 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $66,198 CAD/YR HT-HC $5,516 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
646 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$39.04 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $25,216 CAD/YR HT-HC $2,101 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,013 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $32.89 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.64 CAD/SF/YR $0.89 CAD/SF/MO $21,416 CAD/YR $1,785 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 646 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $39.04 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $11.41 CAD/SF/YR $0.95 CAD/SF/MO $7,371 CAD/YR $614.24 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Situé à proximité du Tribunal et de la CCI à Bobigny, IMMPROVE vous propose à la location deux espaces de bureaux : 187 m² en rez-de-chaussée (accès PMR) et 60 m² au 1er étage. Ces bureaux, situés dans un bâtiment indépendant, offrent des espaces lumineux et modulables. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative orientée Sud-Est. Les locaux sont en bon état connectés à la fibre optique et disposent de places de parking. Ils conviennent parfaitement à un cabinet médical ou à une association nécessitant un accès PMR, ainsi qu'aux professions libérales. Bâtiment indépendant . Accès privatif sur rue . Interphone . Monte personne en extérieur (en cours d'installation) . Sanitaire PMR (en cours de création) . Accueil . Parquet . Placards . Salle de réunion . Câblage informatique . Fibre optique . Chauffage central au gaz . 2 places de parking inclus dans le loyer pour le lot de 55 m²au 1er étage . 4 Places de parking inclus pour le lot de 187 m² en RDC . Terrasse privative pour le lot du RDC . Sanitaire PRIVATIFS . Kitchenette Immeuble indépendant Surface RDC : 187 m²

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39552912

  • Date on Market: 2026-02-24

  • Last Updated:

  • Address: 93000 Bobigny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 60 Immédiate 260 m²/an HT HC 76 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 187 Immédiate 219 m²/an HT HC 70,85 m²/an HT à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 247 m²
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