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93000 Bobigny 72,215 SF of Industrial Space Available
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Features
All Available Space(1)
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Rental Rate
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ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur un site clos et indépendant au cœur de la zone des Vignes à Bobigny développant 6 709 m² à usage d'entrepôt, d'activité et de bureaux rénovés à neuf. Les locaux sont situés aux portes de Paris sur un terrain de 7 531 m². Ce programme immobilier entièrement réhabilités bénéficie d'excellentes prestations techniques : 11 portes à quai, 1 accès de plain-pied, 5 T/m² de charge au sol et 9,5 mètres de hauteur libre. Les accès se font par les autoroutes A3 et A86 ainsi que par le tramway T1 et le métro ligne 5 station « Pablo Picasso ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Hauteur 9,50 mètres - Charge au sol : 5T/m² - Portes : 3 quais à l'arrière du bâtiment - 8 portes de quai à l'avant du bâtiment dont 6 quais pour porteurs, 1 rampe - Installation électrique : Triphasé - Cours camion de 18 et 30 mètres - 38 Places de stationnement VL
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 11,421 SF of dedicated office space
- 3 quais à l'arrière du bâtiment
- 38 Places de stationnement VL
-
Rental Charges: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $32,543 CAD/YR $2,712 CAD/MO
-
Property Tax: $2.78 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $200,682 CAD/YR $16,724 CAD/MO
- Finished Ceilings: 29’6”
- 8 portes de quai à l'avant du bâtiment
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 72,280 SF | Negotiable | $27.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.32 CAD/SF/MO HT-HC $2,008,631 CAD/YR HT-HC $167,386 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 72,280 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $27.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.32 CAD/SF/MO HT-HC $2,008,631 CAD/YR HT-HC $167,386 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 72,280 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$27.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur un site clos et indépendant au cœur de la zone des Vignes à Bobigny développant 6 709 m² à usage d'entrepôt, d'activité et de bureaux rénovés à neuf. Les locaux sont situés aux portes de Paris sur un terrain de 7 531 m². Ce programme immobilier entièrement réhabilités bénéficie d'excellentes prestations techniques : 11 portes à quai, 1 accès de plain-pied, 5 T/m² de charge au sol et 9,5 mètres de hauteur libre. Les accès se font par les autoroutes A3 et A86 ainsi que par le tramway T1 et le métro ligne 5 station « Pablo Picasso ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Hauteur 9,50 mètres - Charge au sol : 5T/m² - Portes : 3 quais à l'arrière du bâtiment - 8 portes de quai à l'avant du bâtiment dont 6 quais pour porteurs, 1 rampe - Installation électrique : Triphasé - Cours camion de 18 et 30 mètres - 38 Places de stationnement VL
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $32,543 CAD/YR $2,712 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $2.78 CAD/SF/YR $0.23 CAD/SF/MO $200,682 CAD/YR $16,724 CAD/MO
- Includes 11,421 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 29’6”
- 3 quais à l'arrière du bâtiment
- 8 portes de quai à l'avant du bâtiment
- 38 Places de stationnement VL
Property Overview
Situé au cœur de Bobigny, ce site bénéficie d’une localisation stratégique au sein d’une zone urbaine dynamique. Le bâtiment est facilement accessible grâce aux principaux axes routiers et à la proximité des transports en commun, offrant une excellente connexion avec Paris et la petite couronne. Les lignes de métro, RER et bus à proximité facilitent les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Le quartier environnant propose de nombreux services de proximité tels que commerces, restaurants, écoles et pharmacies, contribuant à un environnement pratique et attractif pour les entreprises. Le bâtiment se distingue par sa visibilité, son intégration dans un tissu urbain actif et son potentiel pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles.
Property Facts
Presented by
"93000 Bobigny"
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