91070 Bondoufle 4,069 - 12,206 SF of Flex Space Available

Situé en plein cœur de la zone industrielle des Marinières, ce local d’activités de 378 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l’échangeur N104/A6, offrant une excellente accessibilité. Le bâtiment, construit sur une ossature métallique avec un bardage double peau, se compose d’un entrepôt de 300 m² au rez-de-chaussée et de 78 m² de bureaux à l’étage. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 7 mètres sous poutre et d’un accès facilité pour les livraisons grâce à une porte sectionnelle de plain-pied (dimensions 3,5 m x 3,5 m). Le site est accessible aux poids lourds et offre une charge au sol de 3 tonnes. La toiture terrasse n’est pas isolée. Ce local fonctionnel et bien situé représente une opportunité idéale pour une activité nécessitant un espace logistique ou de production avec des bureaux intégrés.

Un local d’activités de 756 m² est proposé à la location au cœur de la zone industrielle des Marinières, bénéficiant d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l’échangeur N104/A6. L’ensemble est composé d’un entrepôt de 600 m² en rez-de-chaussée et de bureaux de 156 m² en R+1. Construit en ossature métallique avec bardage double peau, le bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 7 mètres sous poutre et d’une charge au sol de 3 tonnes. L’accès aux livraisons est facilité par une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 mètres et un accès plain-pied. L’espace est également conçu pour permettre l’accueil de poids lourds.