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91070 Bondoufle SF Flex Condo Units Offered at $1,219,296 CAD Per Unit

Bondoufle 91070

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Description

Au sein d'un parc clos et sécurisé, dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments (1 construit et 2 à construire), nous vous proposons des lots d'activité avec bureaux d'accompagnement modulables et efficients. Voirie lourde pour accès livraison Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Climatisation Chauffage par panneaux rayonnants électriques Plinthes périphériques Surface RDC : 1127 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage LED Electricité tarif jaune (bât A : 150 Kva - Bât C : 100 Kva) Chauffage : Aérothermes gaz Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne RER RER D4 : Evry-Courcouronnes via bus ligne 403 RER RER C : Brétigny sur Orge via bus ligne 105b RER RER D4 : Ris Orangis via bus ligne 413 Bus Cimetière (Ligne 453, Ligne 403, Ligne 413, Ligne 105B)

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2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit LOT A2
  • 5,102 SF
  • Flex
  • $1,219,296 CAD ($238.98 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
  • Unit LOT A3
  • 8,600 SF
  • Flex
  • $2,055,311 CAD ($238.99 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit LOT A2 5,102 SF Flex $1,219,296 CAD ($238.98 CAD/SF) -
Unit LOT A3 8,600 SF Flex $2,055,311 CAD ($238.99 CAD/SF) -

Unit LOT A2

Unit Size
5,102 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,219,296 CAD ($238.98 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT A3

Unit Size
8,600 SF
Condo Use
Flex
Price
$2,055,311 CAD ($238.99 CAD/SF)
NOI
-
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Matterport 3D Exterior
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Unit LOT A2

Unit Size 5,102 SF
Condo Use Flex
Price $1,219,296 CAD ($238.98 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price
1 of 0
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Matterport 3D Exterior
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Unit LOT A3

Unit Size 8,600 SF
Condo Use Flex
Price $2,055,311 CAD ($238.99 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,219,296 CAD Total Building Size 13,702 SF
Unit Size 5,102 - 8,600 SF Property Type Flex
No. Units 2
Price $1,219,296 CAD
Unit Size 5,102 - 8,600 SF
No. Units 2
Total Building Size 13,702 SF
Property Type Flex
1 1
+33 1 60 78 90 90

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  • Listing ID: 36978723

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 91070 Bondoufle

The Flex Property at 91070 Bondoufle is currently available for Sale. Contact MCarré Conseil for more information.

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Flex in Bondoufle for sale Building Photo- Image 1 of 9
Bâtiment moderne avec une façade dynamique et un espace extérieur attractif.
Flex in Bondoufle for sale Building Photo- Image 2 of 9
Bâtiment moderne avec un design élégant et un accès facile.
Flex in Bondoufle for sale Building Photo- Image 3 of 9
Bâtiment moderne avec des lignes épurées et un design innovant.
Flex in Bondoufle for sale Interior Photo- Image 4 of 9
Espace intérieur spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.
Flex in Bondoufle for sale Interior Photo- Image 5 of 9
Espace de travail moderne avec de grandes fenêtres et une luminosité naturelle.
Flex in Bondoufle for sale Site Plan- Image 6 of 9
Découvrez un projet immobilier attrayant dans un cadre verdoyant.
Flex in Bondoufle for sale Site Plan- Image 7 of 9
Découvrez un projet immobilier moderne au cœur d'un espace verdoyant.
Flex in Bondoufle for sale Floor Plan- Image 8 of 9
Plan de bâtiment spacieux avec piscine, idéal pour un projet de vie.
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91070 Bondoufle

"91070 Bondoufle"

+33 1 60 78 90 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 45 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A2
Rdc Activités 377 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A2
Rdc Accueil 52 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A2
Total Cellule LOT A2 Activités 474 8 mois après accord 1 595 m² HT/HH 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A2
1 Bureaux 101 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A3
Rdc Activités 637 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A3
Rdc Accueil 61 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA A3
Total Cellule LOT A3 Activités 799 8 mois après accord 1 595 m² HT/HH 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT A3
Parkings - 2% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA
Total 1 273 m²
16 extérieur(s)
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