91070 Bondoufle 840 - 81,375 SF of Space Available

tué dans la zone d’activités “La Marinière” à Bondoufle, cet ensemble immobilier à louer propose des locaux d’activités et de stockage avec bureaux, répartis sur une surface totale de 7 560 m². Le site est divisible à partir de 378 m² grâce à ses 20 cellules modulables, idéales pour accueillir différentes typologies d’entreprises. Chaque cellule comprend un rez-de-chaussée d’environ 300 m² d’activité complété par 78 m² de bureaux en mezzanine. Les locaux offrent une hauteur libre de 7 mètres, un éclairage zénithal ainsi qu’une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 mètres avec accès piéton. La charge au sol est de 3 tonnes/m² en RDC et 350 kg/m² à l’étage, permettant une utilisation industrielle ou logistique variée. Le bâtiment bénéficie d’un terrain total de 17 083 m², dont 14 723 m² de surface extérieure, offrant ainsi de nombreuses zones de manœuvre et de stockage extérieur. Des parkings VL et PL sont également disponibles pour les employés et les visiteurs. L’ensemble est indépendant, clos et sécurisé, garantissant un environnement de travail fonctionnel et protégé. Les bureaux, lumineux grâce à leurs baies vitrées et balcons, assurent un cadre de travail agréable.

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