91070 Bondoufle 4,069 - 81,375 SF of Flex Space Available

Cet espace de 378 m² comprend 300 m² d’activités en rez-de-chaussée et 78 m² de bureaux en mezzanine, permettant une séparation fluide entre fonctions opérationnelles et administratives. Il bénéficie d’un accès camion de plain-pied, d’une hauteur libre comprise entre 4,2 et 7 mètres et d’un sol renforcé à 3 T/m², adaptés à des usages de stockage, de production légère ou de logistique interne. Les bureaux, lumineux et modernes, disposent d’un aménagement contemporain et fonctionnel avec climatisation réversible, sanitaires et aménagements PMR, ainsi que des plinthes périphériques pour courant fort. L’immeuble s’inscrit dans un programme neuf issu d’une opération complète de démolition-reconstruction. Il propose un ensemble moderne à l’architecture contemporaine, avec ossature métallique, double bardage et couverture en bac acier, assurant robustesse et performance énergétique. Le site est entièrement sécurisé et clos par deux portails. Il dispose également de la fibre optique. Implanté dans un secteur d’activités stratégique, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, permettant un raccordement rapide aux principaux pôles économiques de la région. Cette situation en zone d’activités structurée offre un environnement dynamique et pratique pour les entreprises, favorable aux flux logistiques comme aux déplacements du personnel.