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91070 Bondoufle 1,980 - 14,843 SF Condo Units
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Accès sécurisé et site clos
- Parkings sur site
- Proximité immédiate N104 / A6
EXECUTIVE SUMMARY
Ce bâtiment neuf répondant aux normes RT 2012 bénéficie d’une implantation stratégique à proximité immédiate de la N104, permettant un accès très rapide aux grands axes, notamment l’échangeur N104/A6. Conçu pour offrir un haut niveau de fonctionnalité, il propose un ensemble modulable dont les aménagements intérieurs peuvent être adaptés selon les besoins. Le site, entièrement clos, offre une sécurité renforcée avec accès contrôlé en continu. Les conditions d’exploitation sont optimisées grâce à une grande hauteur libre et à une structure moderne en ossature métallique. Le stationnement y est facilité grâce à la présence de nombreuses places dédiées, et l’accès poids lourd est possible. Le bâtiment dispose d’une isolation performante, d’un chauffage par aérothermes pour la partie activité et de convecteurs électriques pour les espaces de bureaux.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Tenancy | Single |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Tenancy | Single |
AMENITIES
- Skylights
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
3 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 1,980 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Condo Use | Flex | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,980 SF |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
SALE NOTES
Autre élément : Livraison prévue 8 mois après signature
| Unit Size | 14,843 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Condo Use | Industrial | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 14,843 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
SALE NOTES
Autre élément : Livraison prévue 8 mois après signature
| Unit Size | 2,281 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Condo Use | Office | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 2,281 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
SALE NOTES
Autre élément : Livraison prévue 8 mois après signature
Presented by
"91070 Bondoufle"
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