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91070 Bondoufle 12,916 SF Flex Condo Unit Offered at $2,902,970 CAD
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1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.88% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.88% of sale price |
Sale Notes
Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un locald'activité de 1000m2 activité et 200 m2 bureau en mezzanine .
Localisation :
Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min
Bâtiment d'activités :
Immeuble Neuf
Vaste parking 2500 m2 d'extérieur
porte sectionne de 5 m de hauteur
Accès poids lourds
HSP 9 m2
Bureau et sanitaire fini
Caractéristiques techniques :
Charge au sol de 3T/m3
Eclairage led
Conditions financières :
Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois
Charges locatives : 0€
Taxe Foncière : Bâtiment neuf
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT
Disponibilité : Juillet 2025
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5.88% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 111111111
Localisation :
Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min
Bâtiment d'activités :
Immeuble Neuf
Vaste parking 2500 m2 d'extérieur
porte sectionne de 5 m de hauteur
Accès poids lourds
HSP 9 m2
Bureau et sanitaire fini
Caractéristiques techniques :
Charge au sol de 3T/m3
Eclairage led
Conditions financières :
Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois
Charges locatives : 0€
Taxe Foncière : Bâtiment neuf
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT
Disponibilité : Juillet 2025
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 111111111
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Grnd | 12,916 SF | Flex | $2,902,970 CAD ($224.76 CAD/SF) | - |
Unit Grnd
| Unit Size |
| 12,916 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $2,902,970 CAD ($224.76 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Grnd
| Unit Size | 12,916 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $2,902,970 CAD ($224.76 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.88% of sale price |
| Sale Notes | |
| Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un locald'activité de 1000m2 activité et 200 m2 bureau en mezzanine .<br> <br> <br> Localisation :<br> <br> <br> Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min<br> Bâtiment d'activités :<br> <br> <br> Immeuble Neuf<br> Vaste parking 2500 m2 d'extérieur<br> porte sectionne de 5 m de hauteur<br> Accès poids lourds<br> HSP 9 m2<br> Bureau et sanitaire fini<br> Caractéristiques techniques :<br> Charge au sol de 3T/m3<br> Eclairage led<br> Conditions financières :<br> <br> <br> Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois<br> Charges locatives : 0€<br> Taxe Foncière : Bâtiment neuf<br> Type de Bail : commercial 3/6/9 ans<br> Indexation annuelle selon indice ILAT<br> Paiement trimestriellement d'avance<br> Fiscalité : T.V.A.<br> Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT<br> Disponibilité : Juillet 2025<br> Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.<br> ??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46<br> <br> <br> RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.<br> www.reseau-brokers.com<br> <br> <br> Honoraires inclus de 5.88% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.<br> <br> <br> Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE<br> Agent commercial (Entreprise individuelle)<br> RSAC 111111111</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Industrial (Condo) | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Subtype | Industrial | Parking | Yes |
| Building Class | A |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Industrial |
| Building Class | A |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Security System
- Skylights
- Yard
- Automatic Blinds
- Storage Space
- Car Charging Station
- Recessed Lighting
- Balcony
1 1
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Avinim Réseau Brokers
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