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91070 Bondoufle SF Flex Condo Units Offered at $1,211,404 CAD Per Unit
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Highlights
- Site clos et sécurisé
- Desserte RER D et bus
- Accès direct N104 et A6
Description
EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activité à Bondoufle, totalisant 1 273 m², avec possibilité de division à partir de 474 m². Cette offre flexible s'adapte parfaitement aux exigences spécifiques des entreprises, offrant des espaces modulables pour optimiser vos opérations et soutenir votre croissance. . Site clos et sécurisé . Interphone . Accès poids lourds . Façade bardage double peau . Couverture bac acier .Porte sectionnelle . Résistance du sol de 3 Tonnes/m² . Hauteur libre de 7,50 mètres . Accès PMR . Accès de plain-pied . Chauffage par aérothermes gaz .Éclairage LED . Fibre optique . Climatisation . Double vitrage . Plinthes périphériques . Luminaires en faux plafond . Alimentation EDF - tarif jaune . Sanitaire PMR en RDC Surface RDC : 1127 m² Situation/Transports : Bus lignes 4530 et 4533 RER RER D Route N104 Autoroute A6
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cette cellule propose un espace d’activités fonctionnel intégrant une zone d’accueil et des bureaux d’accompagnement. L’ensemble bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une excellente hauteur libre et d’une résistance au sol adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Les locaux disposent d’un éclairage LED, de la fibre optique, d’une climatisation dans les parties tertiaires ainsi que d’un sanitaire accessible PMR. L’organisation des espaces permet une exploitation efficace pour une activité artisanale, logistique légère ou de production.
Sale Notes
Hauteur libre 7,50 m
Accès plain-pied
Fibre optique
Accès plain-pied
Fibre optique
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cette cellule d’activités offre une configuration adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent avec espaces administratifs intégrés. La présence d’un accueil, de bureaux et d’une vaste zone d’exploitation favorise une organisation fluide des flux. Le local bénéficie d’une porte sectionnelle, d’un accès de plain-pied, d’une importante hauteur libre ainsi que d’équipements modernes comprenant chauffage par aérothermes gaz, fibre optique, climatisation et éclairage LED. Le sanitaire PMR et les prestations techniques contribuent au confort d’exploitation quotidien.
Sale Notes
Porte sectionnelle
Climatisation intégrée
Accès poids lourds
Climatisation intégrée
Accès poids lourds
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit A2 | 5,102 SF | Flex | $1,211,404 CAD ($237.44 CAD/SF) | - |
| Unit A3 | 8,600 SF | Flex | $2,042,008 CAD ($237.44 CAD/SF) | - |
Unit A2
| Unit Size |
| 5,102 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,211,404 CAD ($237.44 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A3
| Unit Size |
| 8,600 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $2,042,008 CAD ($237.44 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit A2
| Unit Size | 5,102 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,211,404 CAD ($237.44 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Description | |
| Cette cellule propose un espace d’activités fonctionnel intégrant une zone d’accueil et des bureaux d’accompagnement. L’ensemble bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une excellente hauteur libre et d’une résistance au sol adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Les locaux disposent d’un éclairage LED, de la fibre optique, d’une climatisation dans les parties tertiaires ainsi que d’un sanitaire accessible PMR. L’organisation des espaces permet une exploitation efficace pour une activité artisanale, logistique légère ou de production.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Hauteur libre 7,50 m<br> Accès plain-pied<br> Fibre optique</li></ul> |
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Unit A3
| Unit Size | 8,600 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $2,042,008 CAD ($237.44 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Description | |
| Cette cellule d’activités offre une configuration adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail polyvalent avec espaces administratifs intégrés. La présence d’un accueil, de bureaux et d’une vaste zone d’exploitation favorise une organisation fluide des flux. Le local bénéficie d’une porte sectionnelle, d’un accès de plain-pied, d’une importante hauteur libre ainsi que d’équipements modernes comprenant chauffage par aérothermes gaz, fibre optique, climatisation et éclairage LED. Le sanitaire PMR et les prestations techniques contribuent au confort d’exploitation quotidien.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Porte sectionnelle<br> Climatisation intégrée<br> Accès poids lourds</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Price | $1,211,404 CAD | Total Building Size | 13,702 SF |
| Unit Size | 5,102 - 8,600 SF | Property Type | Flex |
| No. Units | 2 |
| Price | $1,211,404 CAD |
| Unit Size | 5,102 - 8,600 SF |
| No. Units | 2 |
| Total Building Size | 13,702 SF |
| Property Type | Flex |
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EVOLIS IDF SUD
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"91070 Bondoufle"
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