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91070 Bondoufle SF Flex Condo Units Offered at $625,370 CAD Per Unit

Bondoufle 91070

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Description

Dans un programme à construire composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à l'acquisition des lots à destination d'activités industrielles et artisanales. Espaces modulables destinés aux TPE/PME et PMI souhaitant allier accessibilité, fonctionnalité et performance énergétique. Accès aisé depuis/vers la Francilienne (N104). Certification BREEAM, Label biosourcé Niveau 1 Site clos par portail coulissant Portillon accès piétons Voirie lourde Parkings véhicules légers en matériaux perméables Espace convivial extérieur avec emplacement Food-Truck Label RE 2020 Climatisation Eclairage LED Toiture photovoltaïque en autoconsommation visant la consommation zéro 79 emplacements de parking extérieurs Surface RDC : 2409 m² Surface terrain : 9135 Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Bois Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Autoroute A 6 (Entrée Brétigny-Z.I.), A 6 (Sortie Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie) Route Nationale 104 Francilienne A 6 (Entrée Brétigny-Z.I.), A 6 (Sortie N 104), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie) RER RER C : Brétigny sur Orge Borne de recharge Freshmile France/YGXPQ4OBFO (Bornes de recharge)

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MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

11 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit LOT B1
  • 3,110 SF
  • Flex
  • $753,651 CAD ($242.33 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit LOT B2
  • 3,110 SF
  • Flex
  • $753,651 CAD ($242.33 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit LOT B3
  • 3,110 SF
  • Flex
  • $753,651 CAD ($242.33 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit LOT B4
  • 3,110 SF
  • Flex
  • $753,651 CAD ($242.33 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit LOT C1
  • 3,842 SF
  • Flex
  • $897,967 CAD ($233.72 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit LOT C2
  • 3,842 SF
  • Flex
  • $897,967 CAD ($233.72 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit LOT C3
  • 3,842 SF
  • Flex
  • $897,967 CAD ($233.72 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit LOT C4
  • 3,842 SF
  • Flex
  • $897,967 CAD ($233.72 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit LOT D2
  • 2,507 SF
  • Flex
  • $625,370 CAD ($249.45 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit LOT D3
  • 2,507 SF
  • Flex
  • $625,370 CAD ($249.45 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit LOT D4
  • 2,507 SF
  • Flex
  • $625,370 CAD ($249.45 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit LOT B1 3,110 SF Flex $753,651 CAD ($242.33 CAD/SF) -
Unit LOT B2 3,110 SF Flex $753,651 CAD ($242.33 CAD/SF) -
Unit LOT B3 3,110 SF Flex $753,651 CAD ($242.33 CAD/SF) -
Unit LOT B4 3,110 SF Flex $753,651 CAD ($242.33 CAD/SF) -
Unit LOT C1 3,842 SF Flex $897,967 CAD ($233.72 CAD/SF) -
Unit LOT C2 3,842 SF Flex $897,967 CAD ($233.72 CAD/SF) -
Unit LOT C3 3,842 SF Flex $897,967 CAD ($233.72 CAD/SF) -
Unit LOT C4 3,842 SF Flex $897,967 CAD ($233.72 CAD/SF) -
Unit LOT D2 2,507 SF Flex $625,370 CAD ($249.45 CAD/SF) -
Unit LOT D3 2,507 SF Flex $625,370 CAD ($249.45 CAD/SF) -
Unit LOT D4 2,507 SF Flex $625,370 CAD ($249.45 CAD/SF) -

Unit LOT B1

Unit Size
3,110 SF
Condo Use
Flex
Price
$753,651 CAD ($242.33 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT B2

Unit Size
3,110 SF
Condo Use
Flex
Price
$753,651 CAD ($242.33 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT B3

Unit Size
3,110 SF
Condo Use
Flex
Price
$753,651 CAD ($242.33 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT B4

Unit Size
3,110 SF
Condo Use
Flex
Price
$753,651 CAD ($242.33 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT C1

Unit Size
3,842 SF
Condo Use
Flex
Price
$897,967 CAD ($233.72 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT C2

Unit Size
3,842 SF
Condo Use
Flex
Price
$897,967 CAD ($233.72 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT C3

Unit Size
3,842 SF
Condo Use
Flex
Price
$897,967 CAD ($233.72 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT C4

Unit Size
3,842 SF
Condo Use
Flex
Price
$897,967 CAD ($233.72 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT D2

Unit Size
2,507 SF
Condo Use
Flex
Price
$625,370 CAD ($249.45 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT D3

Unit Size
2,507 SF
Condo Use
Flex
Price
$625,370 CAD ($249.45 CAD/SF)
NOI
-

Unit LOT D4

Unit Size
2,507 SF
Condo Use
Flex
Price
$625,370 CAD ($249.45 CAD/SF)
NOI
-
1 of 0
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Unit LOT B1

Unit Size 3,110 SF
Condo Use Flex
Price $753,651 CAD ($242.33 CAD/SF)
NOI -
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Unit LOT B2

Unit Size 3,110 SF
Condo Use Flex
Price $753,651 CAD ($242.33 CAD/SF)
NOI -
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Unit LOT B3

Unit Size 3,110 SF
Condo Use Flex
Price $753,651 CAD ($242.33 CAD/SF)
NOI -
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Unit LOT B4

Unit Size 3,110 SF
Condo Use Flex
Price $753,651 CAD ($242.33 CAD/SF)
NOI -
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Unit LOT C1

Unit Size 3,842 SF
Condo Use Flex
Price $897,967 CAD ($233.72 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Unit LOT C2

Unit Size 3,842 SF
Condo Use Flex
Price $897,967 CAD ($233.72 CAD/SF)
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Unit LOT C3

Unit Size 3,842 SF
Condo Use Flex
Price $897,967 CAD ($233.72 CAD/SF)
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Unit LOT C4

Unit Size 3,842 SF
Condo Use Flex
Price $897,967 CAD ($233.72 CAD/SF)
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Unit LOT D2

Unit Size 2,507 SF
Condo Use Flex
Price $625,370 CAD ($249.45 CAD/SF)
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Unit LOT D3

Unit Size 2,507 SF
Condo Use Flex
Price $625,370 CAD ($249.45 CAD/SF)
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Unit LOT D4

Unit Size 2,507 SF
Condo Use Flex
Price $625,370 CAD ($249.45 CAD/SF)
NOI -
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $625,370 CAD Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Unit Size 2,507 - 3,842 SF Property Type Flex
No. Units 11
Price $625,370 CAD
Unit Size 2,507 - 3,842 SF
No. Units 11
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Flex
1 1
Bondoufle, ESS - Aerial map view - Image1
Bondoufle, ESS - Aerial map view - Image2
+33 1 60 78 90 90

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  • Listing ID: 40980451

  • Date on Market: 2026-06-18

  • Last Updated:

  • Address: 91070 Bondoufle

The Flex Property at 91070 Bondoufle is currently available for Sale. Contact MCarré Conseil for more information.

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Flex in Bondoufle for sale Aerial- Image 1 of 10
Bâtiment moderne avec panneaux solaires et espaces verts apaisants.
Flex in Bondoufle for sale Aerial- Image 2 of 10
Un cadre paisible avec des espaces verts et des bâtiments modernes.
Flex in Bondoufle for sale Building Photo- Image 3 of 10
Immeuble moderne avec stationnement spacieux et accès facile.
Flex in Bondoufle for sale Building Photo- Image 4 of 10
Un espace moderne et verdoyant, idéal pour un cadre de vie paisible.
Flex in Bondoufle for sale Building Photo- Image 5 of 10
Espace convivial en plein air, idéal pour des moments de détente et de partage.
Flex in Bondoufle for sale Site Plan- Image 6 of 10
Un espace bien conçu avec des jardins et des espaces communs accueillants.
Flex in Bondoufle for sale Floor Plan- Image 7 of 10
Découvrez un projet moderne avec plusieurs lots spacieux.
Flex in Bondoufle for sale Site Plan- Image 8 of 10
Découvrez un espace optimisé pour un projet idéal.
Flex in Bondoufle for sale Site Plan- Image 9 of 10
Découvrez un projet innovant avec plusieurs lots à aménager.
1 of 1
91070 Bondoufle

"91070 Bondoufle"

+33 1 60 78 90 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BÂTIMENT B B1 Bureaux 81 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B1
Rdc BÂTIMENT B B1 Activités 208 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B1
Total Cellule LOT B1 BÂTIMENT B LOT B1 Activités 289 juillet 2027 1 626,3 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B1
1 BÂTIMENT B B2 Bureaux 81 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B2
Rdc BÂTIMENT B B2 Activités 208 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B2
Total Cellule LOT B2 BÂTIMENT B LOT B2 Activités 289 juillet 2027 1 626,3 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B2
1 BÂTIMENT B B3 Bureaux 81 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B3
Rdc BÂTIMENT B B3 Activités 208 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B3
Total Cellule LOT B3 BÂTIMENT B LOT B3 Activités 289 juillet 2027 1 626,3 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B3
1 BÂTIMENT B B4 Bureaux 81 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B4
Rdc BÂTIMENT B B4 Activités 208 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B4
Total Cellule LOT B4 BÂTIMENT B LOT B4 Activités 289 juillet 2027 1 626,3 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B4
1 BÂTIMENT C C1 Bureaux 85 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C1
Rdc BÂTIMENT C C1 Activités 272 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C1
Total Cellule LOT C1 BÂTIMENT C LOT C1 Activités 357 juillet 2027 1 568,63 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT C1
1 BÂTIMENT C C2 Bureaux 85 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C2
Rdc BÂTIMENT C C2 Activités 272 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C2
Total Cellule LOT C2 BÂTIMENT C LOT C2 Activités 357 juillet 2027 1 568,63 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT C2
1 BÂTIMENT C C3 Bureaux 85 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C3
Rdc BÂTIMENT C C3 Activités 272 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C3
Total Cellule LOT C3 BÂTIMENT C LOT C3 Activités 357 juillet 2027 1 568,63 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT C3
1 BÂTIMENT C C4 Bureaux 85 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C4
Rdc BÂTIMENT C C4 Activités 272 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C4
Total Cellule LOT C4 BÂTIMENT C LOT C4 Activités 357 juillet 2027 1 568,63 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT C4
1 BÂTIMENT D D2 Bureaux 70 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA D2
Rdc BÂTIMENT D D2 Activités 163 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA D2
Total Cellule LOT D2 BÂTIMENT D LOT D2 Activités 233 juillet 2027 1 673,82 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT D2
1 BÂTIMENT D D3 Bureaux 70 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA D3
Rdc BÂTIMENT D D3 Activités 163 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA D3
Total Cellule LOT D3 BÂTIMENT D LOT D3 Activités 233 juillet 2027 1 673,82 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT D3
1 BÂTIMENT D D4 Bureaux 70 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA D4
Rdc BÂTIMENT D D4 Activités 163 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA D4
Total Cellule LOT D4 BÂTIMENT D LOT D4 Activités 233 juillet 2027 1 673,82 m² HT 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT D4
BÂTIMENT B Parkings - 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA
Total 3 283 m²
extérieur(s)
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