93140 Bondy 7,772 SF of Flex Space Available

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé a Bondy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 722m² Entrepôt au RDC pour de l'activité superficie 504m² Superficie de bureaux de 90m² au RDC et 128 à l'étage Disponibilité : 01/07/2025 Caractéristiques : Surface Total Stockage / Activités : 504m² - hauteur libre : 7 mètres - charge au sol : 3 t/m² - accès de plain-pied - site clos et gardienné. Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication 11 km des Portes de Paris (via A3) 7 km de l'aéroport Paris-Le Bourget 16 km de l'aéroport Roissy CDG 30 km de l'aéroport Paris-Orly Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Aéroport du Bourget Garonor (pôle économique de référence du nord de l'Ile-de-France), Parc des expositions de Villepinte, l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Transports : RER B et E, Gare SNCF et les lignes de bus à proximité du site. Tramway (T4) Métro ligne 15 d'ici 2030 Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration, cafés et brasseries dans le centre ville de Bondy Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Sevran (93270), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Le Blanc Mesnil (93600), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Tremblay en France (93290), Vaujours (93410), Livry Gargan (93190), Aubervilliers (93330), Coubron (93470) Les Pavillons Sous Bois (93320), Le Raincy (93340), Gagny (93220), Villemomble (93250), Mitry-Mory (77290), Villeparisis (77270), Gonesse (95500), Roissy (95700), Louvres 95380) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Grande hauteur sous-plafond Faux-plafonds Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Cloisons amovibles Accès camionnettes de plain-pied Parking Vestiaires Sanitaires privatifs Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Immeuble indépendant Accès bâtiment : Moyens Porteurs Situation/Transports : Bus Lycée Claude Nicolas Ledoux (BUS, BUS-234, BUS-616), Bois de Bondy (BUS) RER RER B