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Description

Nichés au coeur palpitant du centre-ville de Bondy, ces bureaux, proposés par EVOLIS, représentent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et d'une accessibilité sans égale. Situés à quelques pas seulement de la gare du RER E, ces espaces de travail modernes offrent une facilité de déplacement inégalée pour vos collaborateurs et clients, renforçant ainsi l'attractivité de votre entreprise. La proximité immédiate des autoroutes A3 et A86 assure une connexion fluide vers les principaux axes routiers de la région parisienne, faisant de cette offre un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi. Avec une surface totale de 139 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 45 m², offrant une flexibilité d'aménagement qui saura s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. Chaque espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, ces bureaux allient confort et efficacité, offrant un environnement de travail optimal. Bondy, ville en plein essor, constitue un cadre dynamique et prometteur pour le développement de votre activité, vous permettant de bénéficier d'une installation rapide grâce à la disponibilité immédiate de ces bureaux, sans compromis sur la qualité. En choisissant cette offre, vous profitez non seulement d'un emplacement de choix, mais également de l'expertise d'EVOLIS, acteur reconnu dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Cette proposition s'adresse aux entreprises désireuses de s'implanter dans une zone en pleine expansion, tout en profitant d'une infrastructure de transport exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de positionner votre entreprise au coeur d'un environnement en pleine transformation, où modernité et accessibilité se conjuguent pour offrir des conditions de travail optimales. En optant pour ces bureaux à Bondy, vous faites le choix d'un avenir prometteur, soutenu par l'expertise et le savoir-faire d'EVOLIS, qui vous accompagnera dans chaque étape de votre projet immobilier. . Site sécurisé . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Ascenseur PMR . Locaux lumineux . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Terrasse privative . Sol acoustique . Faux plafond . Pavé led . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Alarme . Porte blindée . Sanitaires dans les parties communes Situation/Transports : Bus Varsovie / Bondy (T4, E), Gare de Bondy RER (346, TUB), Gare de Bondy (2128, 303, 616) RER Bondy (E) Tram Bondy (T4) SNCF Bondy (Gare SNCF) Grand Paris Express Bondy (L15 Horizon 2030) Autoroute A86; A3 .Parkings en sous-sol : Abonnement indigo (50 euros/mois en sus) Conditions particulières à la vente : Parkings en sous-sol : Abonnement indigo (50 euros/mois en sus)

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 484 SF
  • Office
  • $239,291 CAD ($494.40 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
  • -
  • 1,011 SF
  • Office
  • $400,485 CAD ($396.13 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 484 SF Office $239,291 CAD ($494.40 CAD/SF) -
- 1,011 SF Office $400,485 CAD ($396.13 CAD/SF) -

-

Unit Size
484 SF
Condo Use
Office
Price
$239,291 CAD ($494.40 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
1,011 SF
Condo Use
Office
Price
$400,485 CAD ($396.13 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 484 SF
Condo Use Office
Price $239,291 CAD ($494.40 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price

-

Unit Size 1,011 SF
Condo Use Office
Price $400,485 CAD ($396.13 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $239,291 CAD
Unit Size 484 - 1,011 SF
No. Units 2
Total Building Size 1,496 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 39047917

  • Date on Market: 2026-01-12

  • Last Updated:

  • Address: 93140 Bondy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 94 Immédiate 2 640,43 m² HD HH 7 à 8 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, selon les lots Droit d'enregistrement
1 Bureaux 45 Immédiate 3 295,56 m² HD HH 7 à 8 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, selon les lots Droit d'enregistrement
Total 139 m²
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