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  • Available
  • Ground
  • 5,877 SF
  • 3/6/9
  • $14.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $87,025 CAD/YR HT-HC $7,252 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $3.38 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $19,885 CAD/YR $1,657 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 94,217 SF
  • 3/6/9
  • $14.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $1,395,112 CAD/YR HT-HC $116,259 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
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  • Now
  • Rental Charges:
    $3.38 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $318,783 CAD/YR $26,565 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 5,877 SF 3/6/9 $14.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $87,025 CAD/YR HT-HC $7,252 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 94,217 SF 3/6/9 $14.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $1,395,112 CAD/YR HT-HC $116,259 CAD/MO HT-HC Industrial - Now

Ground

Size
5,877 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $87,025 CAD/YR HT-HC $7,252 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
94,217 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $1,395,112 CAD/YR HT-HC $116,259 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 5,877 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.81 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $3.38 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $19,885 CAD/YR $1,657 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’10”

Ground

Size 94,217 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.81 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $3.38 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $318,783 CAD/YR $26,565 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’10”

Property Overview

Dans la ZAC de Bonneuil sur marne, à 17 Km de paris et à proximité des autoroutes A86 A4 et RN 406, IMMPROVE vous propose un entrepôt logistique ICPE à louer d'une surface de 9456 m² à louer. Ce site bénéficie de nombreux quais 18 et de 3 accès plain-pied avec une très belle hauteur de 10 m libre . Bureaux cloisonnés et espace ouverts . Locaux sociaux avec vestiaires . Hauteur libre : 10 mètres . Accès quais-niveleurs : 18 . Accès plain-pied : 3 . Charge au sol : 5T/m² . Local de charge . ICPE : 1510/ 1530/2662/2663/2910/2925 . Sprinklers : APSAD . Aire de manoeuvre : 28 m . Certification : BREEAM Good . %bureaux : 6 % Surface RDC : 9456 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Brétigny (439) SNCF RER A Gare de Sucy Autoroute A 86 A 4 à 7 km, N4 D19 RN 406 Aéroport 18 KM Aéroport ORLY Port fluvial Bonneuil sur marne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Industrial Facility Facts

Building Size
101,784 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39260601

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 94380 Bonneuil-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 8 753 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 546 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 157 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Entrepôts 9 456 Immédiate 100 m²/an HT HC 22,85 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 9 456 m²
20 55
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