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33000 Bordeaux 969 SF of Retail Space Available
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SPACE AVAILABILITY (1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
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RENTAL RATE
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| - | 969 SF | Negotiable | $44.02 CAD/SF/YR HT-HC $3.67 CAD/SF/MO HT-HC $42,649 CAD/YR HT-HC $3,554 CAD/MO HT-HC |
-
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 969 SF | Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail | Year Built | 1930 - 1939 |
| Property Subtype | Retail |
| Total Space Available | 969 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Retail |
| Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
| Year Built | 1930 - 1939 |
ABOUT THE PROPERTY
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – RUE FONDAUDÈGE La société JL Partners vous propose à la location un local commercial idéalement situé rue Fondaudège, une artère dynamique de Bordeaux connue pour son histoire riche et son ambiance commerçante. Caractéristiques du bien Surface : 90 m², répartie en trois salles État : Brut de béton Activités autorisées : Toutes sauf restauration avec extraction Travaux prévus : La devanture sera entièrement rénovée par le propriétaire Conditions de location Disponibilité : Début juin Loyer mensuel : 2 200 € HT HC Honoraires à charge acquéreur : 6000 € HT Un emplacement stratégique Un quartier prisé : Rue commerçante avec une forte visibilité Transports : À proximité de la ligne D du tramway et plusieurs lignes de bus Services et commerces : Environnement dynamique et attractif Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise ? Contactez-nous dès maintenant : Eva Krugell – ekrugell@jlpartners.fr – 06 50 21 43 31 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Avec l'accord du propriétaire, ce local peut potentiellement accueillir ou accueillir une boutique de prêt-à-porter, une boutique de chaussures, une boutique d'accessoires de mode, une boutique de bijoux, une boutique de décoration, une boutique de cadeaux, une boutique d'objets artisanaux, une boutique de luminaires, une boutique d'arts et loisirs créatifs, une boutique de produits régionaux, une boutique d'alimentation fine sans cuisson, une boutique de chocolats, une boutique de confiseries, une boutique de thés et cafés, une boutique de vins et spiritueux, une boutique de produits bio, une boutique d'articles pour bébés, une boutique de jouets, une boutique de papeterie, une boutique de fournitures de bureau, une boutique de produits électroniques, une boutique multimédia, une boutique d'accessoires téléphoniques, une boutique de jeux et loisirs, une boutique de décoration intérieure, une boutique de textiles et linge de maison, une boutique de meubles légers, une boutique de vaisselle et art de la table, une boutique de sport et accessoires, une boutique de chaussures de sport, une boutique de matériel de fitness, une boutique de matériel de yoga, une boutique d'instruments de musique, une boutique de livres, une librairie spécialisée, une boutique de bandes dessinées, une boutique de jeux de société, une boutique d'objets vintage, une boutique de collection, une boutique d'articles pour animaux, une boutique de jardinage, une boutique de fleurs séchées, une boutique de plantes, une boutique de décoration murale, une boutique de miroirs et cadres, une boutique de tapis et textiles, une boutique de linge de lit, une boutique de linge de bain, une boutique de produits d'entretien écologiques, une boutique de cosmétiques naturels, une boutique de parfumerie, une boutique de soins du corps, une boutique de soins pour hommes, une boutique de produits capillaires, une boutique de produits vegan, une boutique de savons artisanaux, une boutique de bougies parfumées, une boutique de parfums d'ambiance, une boutique d'objets design, une boutique de mobilier modulable, une boutique d'accessoires de cuisine, une boutique d'ustensiles de cuisine, une boutique d'arts de la table, une boutique de vaisselle, une boutique de porcelaine, une boutique de verrerie, une boutique de céramiques, une boutique de textiles décoratifs, une boutique d'accessoires pour la maison, une boutique de petits électroménagers, une boutique de luminaires, une boutique de lampes, une boutique d'appliques murales, une boutique de suspensions, une boutique de lampes design, une boutique de décoration murale moderne, une boutique de cadres photo, une boutique de posters et affiches, une boutique d'objets culturels, une boutique de produits artisanaux locaux, une boutique de souvenirs, une boutique d'articles cadeaux pour touristes, une boutique de cartes postales, une boutique de papeterie créative, une boutique de fournitures artistiques, une boutique de loisirs créatifs, une boutique de matériel de peinture, une boutique de matériel de dessin, une boutique de fournitures scolaires, une boutique d'accessoires créatifs, une boutique de DIY, une boutique de couture, une boutique de mercerie, une boutique de tissus, une boutique de patchwork, une boutique de broderie, une boutique de laine et tricot, une boutique d'accessoires mode DIY, une boutique de perles et bijoux à créer, une boutique de scrapbooking, une boutique de mobilier et décoration pour enfant, une boutique de jouets créatifs, une boutique de loisirs éducatifs, une boutique de jeux de construction, une boutique de jeux pédagogiques, une boutique de miniatures et figurines.
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Presented by
"33000 Bordeaux"
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